Casa independiente con gran potencial en Torrox-Costa. A tan solo 50 metros de la playa. Presentamos una magnifica casa independiente de 242 m2 construidos sobre una parcela de 366 m2, situada en una de las zonas mas demandadas y en crecimiento de Torrox-Costa. Esta propiedad ofrece multiples posibilidades: puede convertirse en tu hogar ideal o en una excelente oportunidad de inversion. Distribucion actual. Planta baja: vivienda principal compuesta por un amplio salon, tres dormitorios, cocina independiente, bano completo, porche de entrada y terraza trasera orientada al sur, ideal para disfrutar del sol durante todo el ano. Planta semisotano: actualmente utilizada como almacen, ofrece espacio adicional adaptable segun tus necesidades. Destacamos. ✔️ Gran superficie construida y de parcela. ✔️ Posibilidad de reforma y redistribucion. ✔️ Ubicacion privilegiada, cercana a servicios, comercios y la playa. ✔️ Zona con alta demanda y revalorizacion constante. Si estas buscando una propiedad con potencial para desarrollar tu propio proyecto residencial o de inversion, esta es la oportunidad que estabas esperando.  Contactanos y cuentanos tu idea. ¡Te ayudaremos a hacerla realidad. En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas Disp. final 3a de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucia, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuacion; los gastos mas ajustados seran dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaria: La Minuta se calculara segun al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:  *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripcion se facturara segun el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.  *Gastos de Gestion  Gestoria : Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral ascienden de forma estimativa a  363 € aprox.   IVA incluido , aunque depende de cada caso, su dificultad y "segun la entidad bancaria o gestoria que el comprador elija". *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Publico. *Honorarios Agencia del comprador: 3% mas el IVA 21%. La agencia prestara los servicios de informacion, asesoramiento y acompanamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios seran informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiacion, consultenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o dirijase a su banco para obtener informacion. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador. *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP : Se aplicara el tipo impositivo vigente en Andalucia  generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble . El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situacion personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: