¡Descubre tu refugio en el corazon de la naturaleza!  Estas dos casas encantadoras estan ubicadas en Fataga, un pintoresco pueblo de San Bartolome de Tirajana. Con una superficie construida de 121 m2 y util de 115 m2 y un garaje-almacen de 50 m2, ofrecen amplios espacios para personalizar a tu gusto. ️ Aunque necesitan alguna reforma, esto representa una oportunidad unica para crear el hogar perfecto que siempre has sonado a tu gusto incluso te lo hacemos nosotros con la posibilidad de meter el coste de la reforma dentro de la hipoteca. ✨ Disfruta del aire libre con su barbacoa y horno al exterior  y relajate en la terraza mientras contemplas vistas impresionantes hacia las montanas . La primera casa cuenta con una acogedora habitacion doble ️, salon-cocina y un bano y la segunda casa se distribuye en 2 habitaciones dobles, salon-cocina, bano, patio y terraza con cuarto de lavadero; ideal para recibir visitas, para vivir en una y alquilar la otra o como espacio extra para tus proyectos creativos . Ademas tendras acceso a zonas infantiles cercanas ️y colegiosa poco minutos ♂️♀️ ¡No pierdas esta increible oportunidad donde se mezcla lo rural con todas las comodidades modernas! . DATOS CATASTRALES: 121 M2 VIVIENDA, 50 M2 ALMACEN. ENLACE AL VIDEO DE LA PROPIEDAD:  Los gastos propios de la compraventa, notaria, registro, impuestos, etc, no estan incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad  si las hubiese  no las soportara el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravamenes. Gastos de la compraventa: generalmente, hay contar con un 20% de lo que cuesta la propiedad a comprar para la entrada, ya que la hipoteca unicamente permite conseguir hasta un 80% del valor de la vivienda en la mayoria de los casos  puede ser mas en funcion del banco, perfil economico del comprador u otras circunstancias que permiten incluso llegar al 100%, consulte en caso de duda para hacer un estudio personalizado . Tambien debe aportarse de ahorro otra parte para pagar gastos e impuestos derivados de la compraventa. Esta parte supone entre un 8% y un 12% del precio de la vivienda y puede variar segun el valor de la propiedad y pueden variar segun las circunstancias de la compraventa y capacidad del comprador. Simulacion aproximada para esta propiedad en concreto  no se puede dar coste exacto ya que dependera de factores ajenos al vendedor o la inmobiliaria como si la operacion se realiza de contado o con financiacion por ejemplo . Total necesario para comprar la propiedad 80.203 €. Desglosados en. Ahorros necesarios para el pago de la entrada 59.000 €. Escritura publica en la notaria 1.033 €. Inscripcion en el Registro de la Propiedad 295 €. Honorarios de la gestoria 300 €. Tasacion del inmueble 400 €. Impuesto de Transmision Patrimonial  ITP  19.175 €. *Simulacion realizada con los costes medios, el coste total podra variar. La informacion aqui detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual.