La parcela proindivisa cuenta con una superficie total de 4.200 m2, dividida en tres areas principales: una zona residencial, una zona de nave industrial y un area destinada a establo y zona de sembrado. Dispone de luz y agua de red. Esta ubicada en Puerto Real, en la zona de El Marquesado. Zona Residencial  1.300 m2 . En esta parte de la parcela se ubica una vivienda de 100 m2 construidos, distribuida en una sola planta. La casa dispone de un bano completo, una cocina funcional y dos habitaciones amplias, ideales para uso familiar o de descanso. El entorno de esta zona es espacioso, permitiendo areas verdes, jardines o espacios de recreacion. Zona de Nave Industrial  2.800 m2 . En esta seccion se encuentra una nave de 150 m2, ideal para almacenamiento, actividades industriales o agricolas. La amplitud del terreno a su alrededor facilita el acceso de vehiculos grandes, la carga y descarga de mercancias, asi como futuras ampliaciones o adaptaciones segun las necesidades del usuario. Zona de Establo. En otra parte de la parcela se localiza un establo adaptado para animales, disenado para garantizar el bienestar del ganado u otras especies. Este espacio cuenta con las condiciones adecuadas para la cria, el resguardo y el manejo eficiente de los animales, con acceso independiente y facilidad para la limpieza y el mantenimiento. La parcela ofrece un equilibrio entre areas residenciales, productivas y ganaderas, convirtiendola en una opcion versatil para quienes buscan combinar la vida en el campo con actividades comerciales o agricolas. Si desea realizar una visita no dude en ponerse en contacto con nosotros. De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones  ITP , Honorarios de intermediacion, y otros gastos inherentes a la compraventa no estan incluidos en el precio.