Te imaginas despertar cada dia con el corazon de Asturias a tus pies Esta espectacular casa independiente en Niao  Cabranes  no es solo una vivienda, es un refugio de paz. Con una orientacion sur privilegiada y una finca de 1.000 m totalmente cerrada, la privacidad y la luz estan garantizadas.El alma de la casa es su salon de doble altura con techos de madera, donde los grandes ventanales enmarcan las montanas como si fueran cuadros vivos. Dispone de una cocina moderna con acceso directo al jardin, tres amplios dormitorios y un porche de 50 m perfecto para disfrutar del aire puro. Ademas, cuenta con un horreo impecable y una planta inferior diafana de 150 m con cocina y bano, ideal para celebraciones o como garaje de gran capacidad. Tu nuevo hogar te espera, vienes a conocerloIMPORTANTE De conformidad con lo dispuesto en el articulo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementara en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 21  Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Inmpuesto sobre el Valor Anadido .En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3 y el 10 en funcion de las condiciones del comprador y del precio del inmueble, todo ello de acuerdo con Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, que aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Juridicos Documentados. A nivel autonomico, se aplica el Decreto Legislativo 2/2014, de 22 de octubre, que aprueba el texto refundido de las disposiciones legales en materia de tributos cedidos.NOTARIA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaria en un precio de entre 600 € a 1.200 € y en el caso del Registro en un precio medio de unos 400 €, dependiendo del valor del inmueble  Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad .HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA Incluidos en el precio de compra.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACION BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberan se consensuados con la entidad financieraPARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL, ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS Y LE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCION DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR