MN Tu Punto Inmobiliario presenta esta magnifica oportunidad de inversion residencial en el municipio de Villafufre, Cantabria. Se trata de una parcela rustica de 1.599 m2 que permite la construccion de una amplia e independiente Vivienda Unifamiliar. Situada en un enclave estrategico por su inmediata proximidad al nucleo urbano. Esta propiedad destaca por combinar la privacidad del entorno rural con una infraestructura de servicios altamente accesible, lo que la posiciona como una de las opciones mas competitivas de la zona para la edificacion de una vivienda unifamiliar. ESPECIFICACIONES TECNICAS Y DOTACIONES. Situacion Urbanistica: Suelo rustico de proteccion ordinaria. Su ubicacion a tan solo 100 metros del limite de suelo urbano facilita los tramites de autorizacion bajo la actual Ley de Vivienda de Cantabria. Suministros Electricos: Punto de conexion de red electrica a escasos 100 metros de la linde de la propiedad, reduciendo significativamente los costes de acometida. Recursos Hidricos: La finca dispone de agua de manantial, un activo de gran valor que garantiza autonomia y sostenibilidad para el proyecto residencial. Accesibilidad: Acceso rodado consolidado hasta la entrada de la parcela, apto para vehiculos ligeros y maquinaria de obra. VALORACION DEL ENTORNO. La parcela ofrece un relieve optimo para la edificacion, con una orientacion que permite maximizar la eficiencia energetica de la futura vivienda. Su proximidad al nucleo de Villafufre permite disfrutar de los servicios municipales a pie, manteniendo la independencia y las vistas despejadas propias de una finca rustica. GESTION PROFESIONAL. En MN Tu Punto Inmobiliario ofrecemos asesoramiento integral. Informamos al interesado sobre los parametros de edificabilidad, retranqueos y normativa vigente de la CROTU para asegurar la viabilidad tecnica de su proyecto. Para solicitar mas informacion o concertar una visita, contacte con nuestra oficina. MN Tu Punto Inmobiliario. Calle El Campo 6, Selaya. ### ### ###.