Finca rústica de 415 ha en venta en Sevilla

1 / 10

Ubicación aproximada

Finca rustica de 415 ha para venda en Sevilla

RÚSTICO

|

AGRÍCOLA

CAZAR

GANDEIRO

HORA DE XOGO

415 ha | Sevilla

5.000.000 EUR

5.371.985 USD

Descrición

Esta finca é ideal para o lecer. Ten unha antiga herdanza, perfectamente conservada e mantida, nun lugar ideal, con vistas onduladas das montañas próximas, entorno natural, tranquilidade, privacidade...
En total, son aproximadamente 415 hectáreas, das cales xxx son de terra de secano, xxx de monte e xxx de olival de monte.
O terreo é máis ben ondulado, cun entorno de outeiros e montes visualmente moi equilibrado.
Á casa pódese chegar con comodidade. Trátase dunha antiga herdanza que agora se utiliza para o disfrute da familia, pero tamén para celebracións e eventos sociais.
Trátase dunha construción moi ordenada, co cortello e o xardín ben orientados ao sur, un patio interior que distribúe as diferentes estancias: vivenda dos señores, vivenda do caseiro, salóns para eventos.
Na parte traseira, unha fermosa praza de touros cos currais en perfecto estado, galería aberta para celebracións, patio de traballo e naves para aperos e maquinaria.
A finca ten auga de pozo para atender as necesidades da vivenda.
Aproveitamentos:
Segundo os datos SIGPAC, detallan os aproveitamentos existentes na finca coas súas correspondentes superficies:
Terra de secano: 221 hectáreas.
Olivos de secano: 35 hectáreas.
Pasto arborado: 32 hectáreas.
Pasto arbustivo: 80 hectáreas.
Improductivo: 5 hectáreas.
Forestal: 41 hectáreas.
De forma resumida, cunha superficie de 415 hectáreas, os aproveitamentos están repartidos da seguinte maneira:
Superficie non cultivable: 158 hectáreas de arborado con algunhas azinheiras e moitos acebuches, ademais de monte baixo con lentiscos, xestas, retamas e algo de pastizal. Na actualidade, non se explota con ningún tipo de gandaría, aínda que existen antigos abrevadoiros.
Superficie cultivable: Con aproximadamente 257 hectáreas entre olival diseminado e terra de secano, onde se cultivan cereais (trigo, cevada, avena, triticale), oleaginosas (xirasol, nabiza) e leguminosas (garavanzo, faba, guisante, veza). Toda esta superficie explótase por terceiras persoas con contratos de arrendamento, non posuíndo ningún tipo de Dereito PAC.
Coto de caza:
As 415 hectáreas pertencen a un coto de caza con aproveitamento principal de caza menor e a caza maior como secundario. As especies habitualmente cazables como caza menor son as autóctonas: coello, lebre, perdiz vermella; e as migratorias: tórtora africana, pomba torcaz, tordo, etc. Dende hai uns anos, a poboación de xabarís está a aumentar considerablemente, de aí a autorización de caza maior como aproveitamento secundario para o control de danos en cultivos.
Accesos:
A 85 km de Sevilla, uns 80 km de Ronda e Grazalema, 160 km de Málaga e 135 km de Xerez de la Frontera. Zona sur da provincia de Sevilla, comarca denominada Campiña de Marchena e Morón. Fai límite co norte da provincia de Cádiz, con uns paisaxes mixtos entre campiña e outeiros ondulados típicos de bosque mediterráneo. O seu acceso habitual é pola A-92.
Construcións:
Casario principal con construción inicial do século XIX e remodelacións no XX. 10 habitacións, 4 cuartos de baño, 2 salóns con lareira, comedor e cociña. Xardín con piscina, patio interior con acceso aos salóns de celebracións, antigo muíño de aceite. Existen cuadras e varias dependencias interconectadas como almacén de material e utillaxe. Separadas da construción principal existen naves para o uso da maquinaria agrícola e refuxio de pequenos animais domésticos. Todas as dependencias están electrificadas e con auga. Disponse de praza de touros con chan de area, cos seus correspondentes chiqueiros e currais axeitados ao manexo da gandaría brava, toda ela realizada en fábrica de ladrillo, formigón e carpintería de madeira e metálica.

Necesita financiamento?

Impulse a súa explotación agrícola, gandeira ou forestal con Cocampo.

Solicitar financiamento

Localización

Por privacidade, o anunciante non indicou a localización, pero pode contactalo para obter máis información.

Seleccionar mapa

Necesita valoración/taxación?

En Cocampo ofrecémoslle servizos profesionais de valoración, adaptados a cada tipo de finca.

Valorar a miña finca

Hai algún erro no anuncio?

Infórmenos para corrixilo e axudar a outras persoas.

Propiedades similares

Aquí hai algunhas propiedades que se asemellan á súa busca

Opcións

  • Gardar
  • Compartir
  • Usamos cookies propias e de terceiros con fins analíticos e para personalizar a súa experiencia en función dos seus hábitos de navegación (por exemplo, as páxinas visitadas). Pode aceptar todas as cookies, rexeitar o seu uso ou configuralas premendo os botóns correspondentes. Para obter máis información, consulta a nosa Política de Cookies.