Si buscas espacio, naturaleza y un proyecto con alma, esta finca te va a enamorar. En una zona preciosa del Emporda, combina piedra antigua, grandes superficies y mil posibilidades para disfrutarla en familia o destinarla a turismo rural  segun normativa . Datos clave. 760 m2 construidos sobre parcela urbana de 1.145 m2. 17.000 m2 de terreno rustico anexo, arbolado. Pozo propio. Conjunto de tres edificaciones en proceso de rehabilitacion: ideal para gran vivienda principal + apartamentos anexos. Distribucion actual. Planta baja: amplio recibidor–salon, cocina con chimenea, 2 habitaciones, 1 bano completo y salida a gran patio con edificaciones de piedra  hoy garajes y talleres . Primera planta: salon, 3 habitaciones, 1 bano completo y 1 aseo, con acceso a gran terraza. En esta planta se esta habilitando un lavabo con vestidor para crear una suite. Por que te va a gustar. Autenticidad empordanesa: vigas, piedra y estancias generosas. Mucho exterior para huerto, animales o futura piscina. Proyecto en marcha para rematar a tu gusto. Entorno tranquilo y natural, a un paso de servicios y de la Costa Brava. Ideas de uso. Vivienda familiar con anexos para invitados. Alojamiento rural/coliving  siempre sujeto a licencia . Talleres, estudio artistico o espacios de trabajo en el patio. ¿La vemos y te ensenamos planos y opciones de reforma. Cedula: CHG00227612001. Ref. certificado energetico: 8CKGQ9YSB. De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condicion de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que seran a cargo del comprador. La operacion estara sujeta a ITP o, segun el caso, a IVA y AJD, segun el tipo vigente, ademas de los gastos de notaria y registro  sujetos a arancel . El comprador no abonara honorarios de intermediacion inmobiliaria. En caso de contratar la gestion administrativa de la operacion, se aplicaran las condiciones economicas que se indiquen y acepten expresamente. En caso de financiacion hipotecaria, los gastos derivados seran los que se acuerden con la entidad financiera. ¡Contacta con nosotros y reserva tu visita. Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava. API no A12495 AICAT no 9208. Tel. +## ### ### ### · +## ### ### ###. ####@##########.### · www.immosomnis.com. Tu suena, nosotros lo hacemos realidad. Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Emporda.