Solar con Proyecto y Licencia de Obra vista al mar en Puerto Andratx. En lo alto de la prestigiosa urbanizacion Can Borras, en Puerto de Andratx, se encuentra esta extraordinaria oportunidad: una parcela con proyecto arquitectonico completo y licencia basica aprobada, lista para materializar una villa de lujo con vistas panoramicas al mar y al puerto. "El Garballo" se asienta sobre una parcela de aproximadamente 1.338 m2 y cuenta con una distribucion proyectada de 5 dormitorios, 5 banos en suite y un aseo de cortesia, ademas de una zona de invitados independiente con 2 suites adicionales. La obra puede comenzar a partir de octubre de 2025, con un presupuesto estimado de entre 2.500.000 € y 2.850.000 € para la construccion completa. El proyecto contempla una vivienda contemporanea de alto nivel, con tecnologia de vanguardia, acabados premium y un diseno pensado para ofrecer confort, funcionalidad y estilo en uno de los enclaves mas deseados de Mallorca. Entre los elementos mas destacados se incluyen. Piscina infinity de 15 metros de largo  62 m2 . Ventanas de aluminio Keller casi sin marco. Sistema domotico KNX completamente integrado con control desde app. Zona wellness con spa, sauna, jacuzzi, espacio para yoga y gimnasio. Ascensor acristalado que conecta las 4 plantas. Conexion a internet por fibra optica simetrica  1 GB de subida y bajada . Sistema de aerotermia de alta eficiencia. Calefaccion por suelo radiante y aire acondicionado integrado. Sistema de alarma con seguridad perimetral y videovigilancia. Instalacion fotovoltaica de gran capacidad y rendimiento energetico. Garaje interior con capacidad para 3 vehiculos, mas espacio exterior para 2 coches adicionales. Una inversion impecable en una zona consolidada y de gran proyeccion, con todos los permisos y detalles tecnicos listos para comenzar la ejecucion de una propiedad verdaderamente exclusiva. Detalles de la propiedad. Tipo de propiedad:Terreno. Dormitorios: 5. Banos: 6. Tamano: 784 m2. Pisos. 3. Ano de construccion. 2025