REF VEC 101LICENCIA TURISTICAUbicada en una apacible zona residencial, en pleno entorno natural y a los pies de la reserva de Les Gavarres, esta elegante villa contemporanea de 194 m construidos ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad, confort y proximidad a los principales nucleos de la Costa Brava. El centro de Santa Cristina dAro se encuentra a tan solo 15 minutos en coche, garantizando privacidad sin renunciar a los servicios.La vivienda destaca por su diseno funcional y sus amplios espacios llenos de luz natural. En la planta baja, un gran espacio abierto integra de forma armoniosa el salon con chimenea cerrada, el comedor y una cocina totalmente equipada. Los grandes ventanales correderos permiten una conexion directa con el exterior, dando acceso a una terraza cubierta con marquesinas retractiles y a una piscina climatizable, ideal para disfrutarla durante todo el ano. En esta planta se encuentran tambien un dormitorio, un bano completo y una suite principal con bano privado, ofreciendo comodidad y privacidad.En la planta superior se ubican dos dormitorios adicionales, un segundo bano completo y una amplia terraza con agradables vistas abiertas al entorno natural de Les Gavarres, perfecta como zona de descanso o relax.La propiedad se presenta en excelente estado de conservacion y esta equipada con modernas instalaciones pensadas para el maximo confort climatizacion frio/calor, calefaccion mediante radiadores electricos, puerta de seguridad, sistema de alarma e Internet de fibra optica. En el exterior dispone de zona de aparcamiento con capacidad para tres vehiculos.Como valor anadido, la vivienda cuenta con licencia de Vivienda de Uso Turistico  HUTG , lo que la convierte en una opcion muy atractiva tanto como residencia habitual o segunda vivienda, como para inversion en alquiler turistico.Una villa ideal para quienes buscan naturaleza, privacidad y una vivienda moderna en una ubicacion privilegiada de la Costa Brava.REF VEC 101