Parcela urbana de esquina con ubicacion privilegiada en Callosa de Segura  Alicante , situada en una de las zonas mejor comunicadas y con mayor proyeccion de crecimiento de la localidad.  Ubicacion y accesibilidad. La parcela se encuentra en un entorno con excelentes conexiones viales y de transporte, muy proxima a arterias principales que facilitan la movilidad hacia y desde puntos clave del municipio. Su situacion de esquina le otorga mayor visibilidad, luminosidad natural y accesos mas versatiles, caracteristicas muy valoradas tanto para uso residencial como comercial o mixto.  Caracteristicas del suelo y edificabilidad. Uso urbanistico: suelo urbano consolidado. Posibilidad constructiva: planta baja + 5 alturas, lo que permite desarrollar un edificio de gran densidad y rentabilidad. Fachadas a dos viales, lo que facilita la implantacion de escaparates, accesos independientes y mayor flexibilidad en el diseno arquitectonico. Gran entrada de luz natural gracias a su posicion en esquina y a la amplitud de las vias colindantes. ️ Potencial de desarrollo. Esta parcela es ideal para. Promocion de viviendas residenciales con amplias vistas y buena orientacion. Locales comerciales o espacios de servicio en planta baja, beneficiandose del transito y visibilidad. Edificio mixto residencial/comercial, maximizando ingresos por alquiler o venta. Proyecto arquitectonico con diseno moderno que destaque en el entorno urbano.  Ventajas competitivas. ✨ Alta proyeccion de revalorizacion, al estar en una zona estrategica con crecimiento sostenido. ✨ Facil comercializacion de unidades gracias a su visibilidad, accesibilidad y tipologia de edificio. ✨ Versatilidad de uso para atraer tanto a residentes como a negocios. ✨ Acceso a servicios urbanos  equipamientos, transporte, zonas verdes  en proximidad.