En la tranquila zona de Puigmal, en Empuriabrava, encontramos esta encantadora casa, ideal para quienes buscan una vivienda practica, acogedora y en buen estado. La propiedad cuenta con una habitacion doble, un bano reformado y una cocina-comedor abierta que aprovecha muy bien el espacio, creando una estancia comoda y funcional para el dia a dia. Ademas, dispone de un altillo actualmente habilitado como habitacion, aunque ofrece multiples posibilidades segun las necesidades de cada comprador: zona de descanso, despacho, espacio de almacenaje o rincon polivalente. En el exterior, la vivienda destaca por su patio espacioso, perfecto para disfrutar del aire libre, comer en familia o crear una zona chill-out. Tambien dispone de garaje y de un almacen adicional en la parte trasera de la casa, aportando un extra de comodidad y capacidad de almacenamiento. Una casa pequena pero muy bien aprovechada, con mucho encanto y ubicada en una zona residencial tranquila de Empuriabrava. Ideal como primera vivienda, segunda residencia o inversion. Ref. Cedula de habitabilidad: CHG00820017001. Ref. Certificado energetico: 97FX0F8YG. De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condicion de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que seran a cargo del comprador. La operacion estara sujeta a ITP o, segun el caso, a IVA y AJD, segun el tipo vigente, ademas de los gastos de notaria y registro  sujetos a arancel . El comprador no abonara honorarios de intermediacion inmobiliaria. En caso de contratar la gestion administrativa de la operacion, se aplicaran las condiciones economicas que se indiquen y acepten expresamente. En caso de financiacion hipotecaria, los gastos derivados seran los que se acuerden con la entidad financiera. ¡Contacta con nosotros y reserva tu visita. Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava. API no A12495 AICAT no 9208. Tel. +## ### ### ### · +## ### ### ###. ####@##########.### · www.immosomnis.com. Tu suena, nosotros lo hacemos realidad. Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Emporda.