PROMOTORES E INVERSORES – GRAN OPORTUNIDAD DE DESARROLLO RESIDENCIAL EN POLANCO  CANTABRIA 
LOCALIA INMOBILIARIA presenta una excelente oportunidad de inversion: promocion de 3 solares con obra parada para el desarrollo de 22 chalets duplex, ubicada en Barrio La Rinconeda, Polanco  Cantabria .
El conjunto forma parte de un desarrollo residencial unifamiliar sobre suelo clasificado con ordenanza RU  Residencial Unifamiliar . La declaracion de obra nueva y division horizontal se realizo en base a la licencia de obras concedida el 15/02/2007 para la ejecucion de 34 viviendas  30 pareadas y 4 adosadas .
Actualmente:
16 viviendas de la Fase B estan completamente construidas y cuentan con LPO.  esto no lo comercializamos 
Las 22 viviendas correspondientes a las Fases A, C y D se encuentran pendientes de ejecucion, constituyendo el objeto de esta venta.
Caracteristicas urbanisticas
- Suelos urbanizados y finalistas
- Proyecto y licencia existentes
Existe un PGOU posterior que modifica ciertos parametros urbanisticos, aunque la promocion puede ejecutarse adaptando ligeramente el proyecto aprobado.
Superficie de parcelas
Zona A: aprox. 2.283 m2
Zona D: 779 m2
Total conjunto parcelas  A + C + D : 5.109 m2
Nota: La zona A comparte referencia catastral con la zona B ya construida, por lo que la superficie ha sido estimada mediante medicion digital catastral.
Edificabilidad prevista  sin incluir viales interiores 
Zona A – 8 viviendas
Superficie total aproximada: 1.572,61 m2
Zona C – 10 viviendas
Superficie total aproximada: 1.656,26 m2
Zona D – 4 viviendas
Superficie total aproximada: 527,31 m2
TOTAL EDIFICABILIDAD:
3.756,18 m2  sin incluir viales interiores de urbanizacion privada 
Referencias catastrales
6435721VP1063S0001KJ
6435716VP1063S0001MJ
6335415VP1062N9999ZE
Oportunidad de inversion
Con una repercusion estimada del suelo de aproximadamente 23.000 € por vivienda, y contando con proyecto y licencia, este activo representa una excelente oportunidad para promotores que busquen reactivar una promocion residencial en una zona consolidada de Cantabria? Contacta con nosotros para mas informacion.
La informacion contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene caracter contractual.
Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los terminos y condiciones de nuestros servicios en nuestra pagina web.
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