MATARO-CENTRO. EN EXCLUSIVA- Esta propiedad se situa en una de las mejores zonas del centro de Mataro, muy proxima a todos los servicios esenciales y de conveniencia. A pocos minutos a pie se encuentran restaurantes, cafeterias, supermercados, colegios, centros medicos, transporte publico y una amplia oferta comercial. La vivienda esta ubicada junto a un tranquilo convento, lo que aporta un entorno sereno y poco transitado. Ademas, se encuentra a tan solo 5 minutos de La Riera de Mataro, el eje principal del centro urbano. Vivienda ideal para proyecto integral de reforma. La casa tiene muchisimas posibilidades, ofreciendo asi la posibilidad de disenar un espacio completamente a medida. Actualmente consta de 165 m2 construidos y dispone de amplias posibilidades de redistribucion, con una fachada de poco mas de 11 metros de largo. La estructura actual se organiza en 5 habitaciones, 2 banos, y cuenta con tres magnificos espacios exteriores. - Patio delantero de 48,99 m2. - Gran patio posterior de 225,90 m2, perfecto para jardin, zona de ocio o ampliacion segun normativa. - Terraza en primera planta de menos de 50m2. Mas una planta por debajo del nivel de calle, a pie del jardin, magnifico para estudio o sala polivalente. Doble posibilidad de proyecto: unifamiliar o plurifamiliar. Segun la normativa urbanistica vigente, la finca permite dos enfoques.  Vivienda unifamiliar. Ideal para familias que buscan un hogar amplio y centrico con dos grandes espacios exteriores. La estructura permite disenar varias zonas diferenciadas, estancias abiertas y espacios luminosos.  Edificio plurifamiliar  hasta 3 viviendas . El volumen de la parcela y su configuracion permiten la creacion de tres viviendas independientes. Por la forma y disposicion de la finca, se estima que podrian desarrollarse. - Dos pisos tipo duplex. - Un apartamento independiente. Esta versatilidad hace que el inmueble sea especialmente atractivo tanto para inversores como para particulares que quieran combinar vivienda y rentabilidad. FINCA CATALOGADA. La Cambra ofrece un servicio integral en la compraventa, alquiler, administracion de inmuebles, asesoramiento juridico especializado, oficina tecnica y la gama de servicios mas completos relacionados con la propiedad y la gestion de fincas, siempre con la maxima transparencia y profesionalidad.