Urb. Entremontes – Las Pajanosas. En venta chalet en La Urbanizacion Cerrada de Entremontes, con piscina y parking para 6 vehiculos. junto a la Venta el Alto. A tan solo 25 min de Sevilla por la A-66, puedes disfrutar de esta propiedad construida estrategicamente en la zona alta de la parcela para preservar al maximo tu intimidad en el tiempo de ocio y de descanso de tu familia e invitados. La vivienda protegida por un armonico conjunto de arboles formados por encina, pinos, arboles brutales  Nisperos, Ciruelo. Vinas  y sus espacios ajardinados con flora variada y zonas de descanso y meditacion, dispone de 1860 m2 de parcela y dispone de una comoda rampa de acceso por una de sus entradas que nos permite acceder a las diferentes construcciones de la propiedad con toda comodidad. La vivienda de una sola planta de 110 m2 construidos consta de: Amplio salon con aire acondicionado y chimenea, contiguo al salon, un espacioso comedor. Cuatro habitaciones, 1 de ellas con aire acondicionado. Dos banos  uno de ellos en suite  con placa de ducha y el otro con banera. La joya de la propiedad es el salon de celebraciones independiente de la vivienda de unos 90 m2 ideal para acontecimientos familiares, fechas senaladas o cualquier tipo de evento, dispone de aseo, barra de obra y una espectacular chimenea. Ademas de los cuartos trasteros, distribuidos en diferentes zonas de la propiedad, dispone de su piscina privada con zona de merendero bajo un porche de madera y una pista deportiva de 8 x14 m2 para adaptarla a tus deportes favoritos y ser la envidia de los vecinos. El acceso a la urbanizacion cerrada es por puertas automatizadas, la urbanizacion dispone de camaras de vigilancia 24h y dos personas de mantenimiento. La urbanizacion cuenta con un pantano, pistas deportivas y bar ambigu en verano. La poblacion mas cercana con todos los servicios basicos  Farmacia, cajeros, tiendas, estanco...  es el municipio de El Garrobo, a 4 kms, 5 min en coche. Nos encontramos en un Punto estrategico,  en las primeras estribaciones de Sierra Morena, en plena Sierra Norte  tanto si la elige como segunda vivienda para su espacio descanso y retiro,  para muchos de los vecinos ya es zona de primera vivienda  o como proyecto de vivienda de turismo rural. Estrategico tanto por la amplitud de la propiedad como por la cercania a muchos puntos de interes turistico, gastronomico o como de oferta turistica complementaria, con la que podras disfrutar de un gran abanico de actividades al aire libre, como bano, buceo, embarcacion pesca, acampada, senderismo, montanismo, cicloturismo, equitacion, vuelo en ultraligeros, parapente, etc. “Precio de venta: 239.500.-€. Tributos y demas gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. A titulo orientativo, para una transmision sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucia, la cuota seria de 16.765.-€. Los gastos notariales y registrales seran los resultantes de la aplicacion del arancel oficial vigente. En caso de contratar gestoria u otros servicios adicionales, se informara separadamente de su importe. Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio.”. * Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehiculos, plantas y/o animales visibles en las fotografias, no forman parte de la la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble. * F.I.A.  Ficha de Informacion Abreviada  y Certificacion Energetica, a disposicion del cliente. * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrian existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra  PSI , Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una informacion exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucia, puede consultar