Casa baja en Puerto Real Centro. Construye tu hogar a medida! 
¿Buscas una inversion con alto potencial o la posibilidad de crear la casa de tus suenos desde cero? Esta propiedad en Puerto Real es perfecta para ti, con opcion de personalizar acabados y detalles a tu gusto? Datos clave? Precio: 103.700 &euro? Superficie: 64 m2? Proyecto para vivienda aprobado? 2 habitaciones? 1 bano? salon? cocina? Caracteristicas destacadas? Ubicacion estrategica: zona tranquila de Puerto Real, con acceso comodo a servicios, transporte y zonas recreativas? Proyecto realizado: distribucion pensada para una vivienda funcional y comoda: 2 dorm, bano completo, salon amplio y cocina practica? Potencial de inversion? Flexibilidad total: al estar en construccion, puedes elegir acabados, adaptar detalles y darle tu estilo personal? Estado actual: obra en proceso  puedes supervisar y ajustar la construccion ? Suministros: luz y agua dados de alta? Ideal para? Quien quiere estrenar casa disenada a su medida? Quien busca una inversion rentable con margen de revalorizacion? Quien prefiere controlar la obra y escoger materiales/terminaciones
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*Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la informacion, a un servicio de calidad, un trato facil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprension
Clausula de Transparencia y Desglose de Gastos  Ley 10/2025 
PRECIO DE VENTA: 103.700 € + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan a continuacion:
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP : Se aplicara el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autonoma de Andalucia  generalmente el 7%  CALCULO 7.259 € , sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble . El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripcion en el Registro de la Propiedad se facturara segun el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestion  Gestoria : Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral ascienden a  600 aprox.  €  IVA incluido .
* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
* Honorarios Agencia del comprador: NO incluidos en el PVP.
Para una informacion exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucia, consultenos. Gracias.