Área a venda.Localização Estratégica: A área industrial está situada em uma rua asfaltada, o que facilita o acesso e a movimentação de veículos e cargas. Além disso, está estrategicamente localizada a aproximadamente 6 km do centro de Itapecerica da Serra, o que oferece proximidade com comércios locais, serviços e infraestrutura urbana.Acesso a Rodovias Principais: A propriedade possui fácil acesso à Rodovia Regis Bittencourt, que é uma via importante da região. Isso é vantajoso para empresas que dependem de logística e transporte de mercadorias.Proximidade de Ponto de Ônibus: A presença de um ponto de ônibus próximo é conveniente para funcionários e visitantes que utilizam o transporte público para se deslocar até a área industrial.Formato do Terreno: O terreno tem um formato em "L", o que pode proporcionar versatilidade na utilização do espaço, permitindo o planejamento de construções industriais, armazenamento de materiais ou áreas de produção de acordo com as necessidades da empresa.Área Industrial: A área é classificada como industrial, o que a torna adequada para diversas atividades empresariais, como armazenamento, manufatura, logística e distribuição.