Te presentamos en exclusiva y SIN PAGAR HONORARIOS DE INMOBILIARIA esta propiedad singular con enorme potencial, ubicada en el entorno privilegiado del barrio de Nolla, en Meliana, rodeada de huerta valenciana y con un encanto dificil de encontrar. La propiedad a la venta cuenta con una parcela urbana de 344 m2, donde se situa un porche de 60 metros cuadrados, una vivienda en dos plantas y un almacen para reformar, ideal para disenar una casa a medida o desarrollar un proyecto residencial con caracter. Ademas, se incluye en la venta un terreno rustico contiguo de 2.589m2, perfecto para ampliar posibilidades: cultivo, zona de ocio, jardin o incluso como inversion a medio plazo. La vivienda dispone actualmente de suministro electrico y agua de pozo propio, un valor anadido clave en este tipo de propiedades, aportando independencia y funcionalidad desde el primer momento. - Propiedad totalmente legalizada con 424 metros cuadrados construidos. - Informe urbanistico municipal. - Ubicacion en entorno natural y tranquilo. - Gran potencial de reforma o desarrollo. - Conexion cercana con Valencia  15 minutos en coche y 20 en bicicleta , el mar  7 minutos en coche y 11 en bicicleta  y poblaciones del area metropolitana. Un inmueble pensado tanto para quienes buscan crear su hogar en plena naturaleza sin renunciar a la cercania de la ciudad, como para inversores que valoran el crecimiento y la versatilidad del suelo en una zona con identidad propia. Si buscas un proyecto con alma, espacio y proyeccion, esta es tu oportunidad.asi que no lo dudes y LLAMA YA¡¡ NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD¡¡. El propietario ha otorgado exclusiva para la comercializacion lo que le garantiza informacion completa, veraz, servicio de calidad, trato facil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la busqueda en Keller Williams Cpi gestion que con mas de 25 anos en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caucion.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confie solo en profesionales cualificados,registrados,con garantias y con domicilio abierto al publico para ejercer sus derechos.La oferta esta sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaria,gestoria y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a titulo informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias fisicas,juridicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonomicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.