Se vende impresionante vivienda tipo cueva, completamente reformada y lista para estrenar, con acabados de alta calidad que la convierten en una propiedad unica. Cuenta con 103 m2 construidos, perfectamente distribuidos, y equipada con. Persianas electricas. Carpinteria de alta gama con doble acristalamiento Climalit. Excelente aislamiento de camara con ventilacion. La vivienda dispone de dos amplias terrazas con vistas al rio y a un paisaje natural inigualable, ideales para disfrutar de la tranquilidad y el entorno. Ademas, incluye. Almacen / trastero. Puerta electrica para mayor comodidad y seguridad. Opcionalmente se entrega amueblada, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Una oportunidad unica de adquirir una vivienda exclusiva, con encanto y todas las comodidades modernas. Entorno y atractivo turistico. La vivienda se encuentra en el encantador municipio de Castillejar, conocido por su tradicion en viviendas cueva y su entorno natural privilegiado. A pocos minutos podras visitar el Ecomuseo de Castillejar, un espacio que muestra la historia, cultura y forma de vida tradicional de la zona, especialmente vinculada a las casas cueva. Este museo al aire libre permite entender como estas viviendas ofrecen eficiencia energetica natural, manteniendo temperaturas agradables todo el ano. El entorno destaca por sus paisajes de badlands, rutas de senderismo, tranquilidad absoluta y conexion con la naturaleza, convirtiendolo en un lugar ideal para quienes buscan desconectar del ritmo urbano. De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARA en los siguientes importes. IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR. En el caso de IVA al tipo vigente del 21%  Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Anadido  En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3,5% y el 7% en funcion de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con  Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de Septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Juridicos Documentados . NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaria en un precio de 1000€ y en el caso del registro en un precio de 600€  Real Decreto 1426/1989, de 17 de Noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente . HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra, para cualquier informacion relacionado con este tema, no dude en contactar con la agencia. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACION BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberan ser consensuados con la entidad financiera.