Ubicada en la avenida principal de Mora d'Ebre, esta majestuosa casa pairal de 1920, conocida antiguamente como Mas de Pino, es una propiedad con historia y caracter. En su origen, se encontraba en las afueras de la poblacion, pero hoy esta completamente integrada en el nucleo urbano, ofreciendo una oportunidad unica tanto para uso residencial como para proyectos de hosteleria o negocio.
Construida en un estilo que combina modernismo eclectico con influencia regionalista, su imponente fachada de ladrillo visto, su distribucion simetrica y sus detalles ornamentales le otorgan una estetica sobria y elegante, con un marcado caracter rural. La estructura ha sido completamente actualizada y se encuentra en perfecto estado, manteniendo el encanto de su arquitectura original.
La casa cuenta con 618 m2 construidos, distribuidos en tres plantas de 206 m2 cada una. En su interior alberga dos viviendas independientes totalmente reformadas, una de ellas tipo duplex, ademas de dos garajes  uno con espacio para dos coches y el otro para #. # parte del inmueble requiere reforma, lo que ofrece la posibilidad de adaptarlo a las necesidades del futuro propietario, ya sea para vivienda, negocio o inversion.
Ademas, existe la posibilidad de adquirir un solar urbano edificable de 867 m2 por 90.000 &euro, un espacio ideal para ampliar la propiedad, desarrollar nuevas instalaciones o incorporar una zona de recreo con piscina. Cabe destacar que justo en el solar vecino "al nuestro" esta prevista la construccion del nuevo CAP de la poblacion junto con un parking municipal, lo que aumentara aun mas el valor estrategico de la ubicacion.
Se estudiaria la posibilidad de permuta con dos viviendas adosadas. Para mas informacion y visitas, no dudes en contactar con nosotros.
En cumplimiento de lo dispuesto en el Real Decreto 515/1989, de 21 de abril, sobre proteccion de los consumidores en la informacion a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas, asi como la normativa autonomica aplicable en Cataluna, se hace constar que:
El precio anunciado no incluye los impuestos legalmente aplicables a la transmision, esto es, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales  ITP  o, en su caso, Impuesto sobre el Valor Anadido  IVA , ni los gastos derivados de la formalizacion de la compraventa, tales como notaria, registro de la propiedad y gestoria.
La parte compradora no abona honorarios de intermediacion inmobiliaria.
La informacion contenida en este anuncio tiene caracter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones involuntarias.
La documentacion legal del inmueble exigible conforme a la normativa vigente se encuentra a disposicion de las personas interesadas.
Intermediacion realizada por JFont Finques S.L, con domicilio profesional en Edificio Sarria MBS, Av. de Sarria, 21, Eixample, 08029, Barcelona, inscrito/a en el Registre d?Agents Immobiliaris de Catalunya con numero AICAT 8.048, de conformidad con el Decreto 12/2010.