A propriedade em questão possui uma localização excelente, com fácil acesso ao Rodoanel, à Rodovia Régis Bittencourt e à Rodovia Raposo Tavares, tornando-a convenientemente conectada a importantes vias de transporte na região. Além disso, está situado nas proximidades do Centro de Embu das Artes, o que proporciona acesso rápido a serviços, comércio e comodidades locais.  O terreno em si é bastante promissor, pois tem capacidade para a construção de um condomínio. Isso sugere a possibilidade de desenvolver um empreendimento imobiliário significativo no local, aproveitando sua localização estratégica.Um dos recursos notáveis da propriedade é a presença de um poço artesiano com uma vazão impressionante de 4 mil litros por hora. Esse poço artesiano é uma vantagem especial, uma vez que você pode fornecer uma fonte confiável de água para abastecer o condomínio planejado, fornecer custos e garantir o fornecimento constante de água.  Além disso, a propriedade já possui um galpão com uma área de 270 metros quadrados. Esse galpão pode ser utilizado para diversas finalidades, como armazenamento, produção ou mesmo como espaço de lazer, dependendo dos objetivos do futuro empreendimento.Uma casa presente na propriedade é construída com tijolos à vista, o que confere um charme rústico e uma estética interessante à propriedade. A presença de cerca de 8 fios por todo o local também contribui para a segurança e delimitação da área.  No geral, essa propriedade parece ser uma oportunidade incrível para investidores ou empreendedores que desejam aproveitar uma localização privilegiada, recursos como o poço artesiano e a infraestrutura já existente para desenvolver um condomínio ou outro empreendimento imobiliário de sucesso em Embu das Artes.