SE VENDE CASA ANDALUSI EN PUERTO REALZONA CENTROREFERENCIA 022/26Presentamos esta impresionante Casa Andalusi situada en el corazon de la ciudad de Puerto Real.La propiedad cuenta con 486 m de parcela y 733 m construidos, distribuidos en un edificio de tres plantas que cuenta con 18 estancias, dos patios, uno central interior y otro exterior, un garaje cerrado privado con acceso a la vivienda, una azotea transitable y dos Locales comerciales en rentabilidad. Esta joya arquitectonica es una espectacular casa entre palacio senorial y casa andalusi, que conserva toda la esencia del pasado con un magnifico potencial para el presente.Sus 733 m construidos se distribuyen alrededor de un impresionante patio central acristalado con claraboya, aportando a la vivienda luminosidad y elegancia que junto con sus elevados techos, la distribucion senorial y los detalles arquitectonicos originales convierten cada rincon en una experiencia estetica unica.Veamos sus caracteristicas principales- Parcela de 486 m.- 18 estancias amplias distribuidas en varias zonas. la mayoria de sus habitaciones cuentan con balcones o terrazas. - 3 amplios banos completos y 2 aseos.- Gran patio central acristalado que dispone de suelos y columnas de marmol y puertas de hierro forjado blancas.- Patio exterior con fuente andalusi original, arboles frutales y zona que antiguamente era un gallinero restaurada en trastero.- Garaje privado con acceso directo y en su parte superior una terraza.- Azotea muy amplia y completamente transitable, ideal para crear un solarium, terraza chill-out o zona de ocio, gimnasio etc. donde se encuentra unas placas solares. Ademas la fachada cuenta con acceso a dos locales comerciales que se encuentran alquilados, por lo que ofrece una renta mensual asegurada.  actualmente por 1300e y 500e . Con respecto a su ubicacion, en pleno centro de Puerto Real, esta cercana a todos los servicios comercios, transporte, restauracion, farmacias, colegios etc. y a tan solo minutos de la Bahia de Cadiz, la convierte en una inversion excepcional.Si necesita mas informacion o quiere concertar una visita, nos puede llamar o escribir al ### ## ## ##. Estaremos encantados de atenderle.Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela para comprar lo que quieres, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes en nuestra base de datos y te acompanamos en todo el proceso de venta hasta la notaria.  Tenemos ofertas especiales del 50 o hasta el 0 de honorarios para clientes en segunda operacion de compra o venta con nosotros  Gestionamos a la vez la venta de tu vivienda para la compra de la que deseas. No te quedaras sin vivienda mientras vendes y compras.Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de informacion al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucia, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no estan incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaria, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros. Se informa que a tenor del nuevo articulo 20.1.c  del TRLGDCU  Ley de Consumidores y Usuarios  tale gastos pueden llegar dependiendo del comprador, a un 10 aprox. en total del precio de venta.