Descubre esta excepcional oportunidad de inversion en el corazon de Barbate, a solo unos pasos del hermoso Paseo Maritimo y cerca de impresionantes playas. Este chalet independiente se situa en una ubicacion privilegiada rodeada de servicios esenciales: Mercadona, farmacias, cafeterias y restaurantes locales; ademas esta a tan solo 300 metros de la bonita playa del Carmen. La parcela tiene acceso desde tres calles con buena iluminacion durante todo el dia. Actualmente cuenta con 6 habitaciones, 2 banos completos mas dos aseos adicionales, salones amplios, garajes privados e incluso un jardin que acompana al inmueble junto a trasteros y un amplio patio para disfrutar al aire libre. Barbate, conocida por su cultura gastronomica centrada en el atun almadraba ofrece experiencias unicas para los amantes del buen comer mientras disfrutas tambien las cautivadoras playas salvajes cercanas como Zahora o es facil acceder hacia destinos emblematicos tales como Vejer o Tarifa. Esta propiedad ideal no solo representa una excelente opcion tanto para uso personal sino que tambien abre diversas posibilidades turisticas dado su potencial edificatorio cercano a los 1150 m2  PB+1+Atico  asi como opciones bajo rasante permitidas, con certificacion catastral y documentacion. Solicite visita e informese sin compromiso. El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos  el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D, IIVTNU o plusvalia municipal, en su caso  ni otros gastos de la compraventa  gastos de registro de la Propiedad, Notaria, gestoria ni de posible financiacion, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc.  .