Propriedade Rural à venda em Monsenhor João Alexandre, localizada a apenas 13 km da cidade de Cláudio, com uma área total de 120 hectares, sendo privilegiadamente situada às margens da represa de Carmo do Cajuru.   A propriedade possui uma casa sede com 03 quartos, sala, cozinha e banheiro. Embora necessitando de reformas, a estrutura é sólida e oferece o ambiente perfeito para uma moradia aconchegante.   Uma característica única dessa fazenda são as 03 nascentes presentes dentro do terreno, que garantem um abastecimento de água abundante e de qualidade durante todo o ano.   A localização é um grande atrativo, com 50% da propriedade margeando a represa de Carmo do Cajuru. Essa bela vista proporciona um contato direto com a natureza e um ambiente tranquilo e sereno.   O acesso à fazenda é facilitado por uma estrada de terra bem conservada, com aproximadamente 3 km de extensão. Isso garante uma boa mobilidade e facilidade de deslocamento, tanto para o trabalho na fazenda quanto para a cidade próxima.   A terra em questão é de cultura, extremamente fértil e adequada para diversas atividades. Anteriormente, a fazenda já abrigou até 400 cabeças de gado, o que mostra seu potencial para pecuária e atividades agrícolas.   Além disso, essa propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento imobiliário. Com uma área tão extensa e uma localização privilegiada, ela é perfeita para quem deseja desenvolver um condomínio residencial que valorize o contato com a natureza e ofereça um ambiente tranquilo aos moradores.  O valor de venda dessa incrível fazenda é de R$ 4.500.000,00. Considerando todas as suas características e potenciais, é um investimento que certamente valerá a pena. Não perca a chance de adquirir esse pedaço da natureza e transformá-lo em um empreendimento lucrativo.  Entre em contato conosco para obter mais informações sobre essa propriedade rural em Monsenhor João Alexandre. Estamos à disposição para agendar uma visita e ajudar a concretizar o seu sonho de investir em uma fazenda com alto potencial de retorno. LIGUE!! HORIZONT IMOVEIS OU FABIO