Maison de campagne, a 5 min de Castell de Ferro, a Gualchos, sur la Costa de Granada, Costa Tropical. Avec un grand terrain et des arbres. Elle est composee de deux maisons independantes. Des votre arrivee, vous avez un grand jardin. La maison du bas, dispose d'un large porche, et donne acces par un cote. A une ecurie avec deux chambres d'environ 50 metres qui sont a restaurer. Et le logement, comprend deux grandes chambres et un salon avec cheminee, ainsi qu'une cuisine, egalement avec cheminee et un grand cellier. La chambre du haut, a deux salons, trois chambres et un WC. A l'entree, il y a aussi un porche. De plus, vous avez egalement un entrepot qui est semi-repare avec 35 metres, un delice pour avoir des outils, un hobby ou un entrepot. L'acces a la propriete est en dehors des 50 derniers metres par asphalte, donc c'est confortable et rapide. Il y a l'electricite et l'eau est d'irrigation, elle n'est pas potable mais provient d'un reservoir prive. Le terrain a quelques particularites, qui seraient expliquees a ceux qui sont interesses par la propriete. Vous avez la mer et la montagne a 5 min de Castell de Ferro, ou vous pouvez vous reposer ou vivre tranquillement avec beaucoup d'espace pour moins que le prix d'un appartement a la plage. Ne laissez pas les autres vous le raconter, vous pouvez l'explorer par la visite virtuelle intrusive ou nous demander un rendez-vous et nous vous le montrerons. Le logement dispose d'une visite virtuelle interactive qui permet. - Visiter le bien depuis chez vous. - Mesurer les pieces. - Visualiser les espaces sans mobilier. - Parcourir le logement a votre rythme. Emplacement: Castell de Ferro – Costa Tropical de Granada. Castell de Ferro est une commune cotiere situee entre Malaga, Granada et Almeria, dans une region caracterisee par sa tranquillite, son climat et sa proximite a la fois de la mer et de la montagne. Un emplacement particulierement apprecie tant par les acheteurs locaux que par les clients a la recherche d'un logement sur la Costa Tropical. Frais d'acheteur. 3 % du prix de vente plus impots. Minimum de 2.500 € plus impots pour les biens de moins de 60.000 €. 3.000 € plus impots pour les biens entre 60.000 € et 100.000 €. Informations legales. Conformement au Decret 218/2005 de la Junta de Andalucia, il est precise que les frais notariaux, d'enregistrement, de gestion et d'impots  ITP, AJD ou IVA , ainsi que d'autres frais inherents a la vente, ne sont pas inclus dans le prix. Ces frais representent generalement environ 11 % du prix d'achat, en fonction du profil de l'acheteur. En tant que client acheteur d'Agicastell, vous pourrez beneficier sans cout supplementaire de. - Changement de titularite des fournitures. - Gestion avec la communaute des proprietaires. - Garde des cles. - Changement de serrure. - Garde de la documentation du logement. Depenses detaillees selon que ce soit du neuf IVA, ou de l'occasion ITP. AVIS IMPORTANT: Conformement aux dispositions de l'art 20.1 du TRLDCU, le prix du bien sera augmente des montants suivants. IMPOTS A LA CHARGE DE L'ACHETEUR. Dans le cas de l'IVA au taux en vigueur de 10 %  Loi 37/1992 du 28 decembre, sur la taxe sur la valeur ajoutee . Dans le cas de l'ITP sur la valeur la plus elevee entre le prix de vente ou celui de reference cadastrale oscillant entre 7 % et 2 % en fonction des conditions de l'acheteur, tout cela conformement au  Decret Legislatif Royal 1/1993, du 24 septembre, approuvant le texte consolide de la loi sur les transmissions patrimoniales et les actes juridiques documentes . NOTARIAT ET REGISTRE: Ce sont des frais soumis a tarif, bien que leur cout estime puisse varier pour le notariat entre 600 € ou 300 € et pour l'enregistrement entre 200 € et 450 €  Decret Royal 1426/1989 du 17 novembre, approuvant le tarif des notaires et Decret Royal 1427/1989 du 17 novembre, approuvant le tarif des registraires de la propriete respectivement . Plus les frais de financement selon chaque banque, et le profil du client.