Ponemos a la venta esta magnifica finca rustica de 1.617 m2, ideal para quienes buscan invertir en agricultura o disfrutar de un entorno natural con produccion activa.  Caracteristicas destacadas. ✅ 110 arboles de aguacate en plena produccion  5 anos de edad . ✅ Riego por goteo instalado con doble goma y programador automatico. ✅ Coste de agua muy bajo: solo 30 € al ano. ✅ Finca completamente vallada, ofreciendo seguridad y privacidad. ✅ Acceso excelente: carretera asfaltada hasta la entrada. ✅ Cancela de 5 metros de ancho, ideal para entrada de vehiculos grandes como camiones para recogida o labores agricolas. ✅ Se puede acceder con coche, furgoneta o camion sin problema. Esta finca es perfecta tanto para uso agricola como para pequenos proyectos de inversion rural. Los arboles estan en plena produccion, lo que permite rentabilizar la finca desde el primer momento. Ubicacion con facil acceso, buen entorno agricola y gran conectividad.  Ideal para inversores, agricultores o amantes del campo.  ¡Contactanos hoy mismo para mas informacion o concertar una visita. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucia 218/2005, se informa al cliente que el precio indicado no incluye impuestos, gastos de notaria, registro ni honorarios de la agencia inmobiliaria. Las superficies reflejadas tienen caracter meramente orientativo y no poseen valor contractual.