Emplacement approximatif
Référence de l’annonce : OK-GI0-3053
Girona, 0,12 ha
RURAL
|
LOISIRS
0,12 ha | Gérone
685 000 EUR
722 890 USD
Description
DOMUM EUROPA vous propose cette Masia - chateau du XIe siecle situe dans le quartier de Sant Maurici avec deux tours defensives et patio clos. Il dispose d’un plan d’etage rectangulaire avec un toit a pignon et trois etages avec un patio interieur de 40 m2. Il dispose d’un portail central avec un arc de pierre et deux fenetres sur le cote formant les trois axes verticaux qui marquent la facade. Le sol central est ennobli par ses ouvertures, a une fenetre avec des arcs gothiques et de chaque cote une plus petite fenetre en forme d’arc conupien. A l’etage superieur, il a trois ouvertures plus petites avec linteau plat. A l’interieur il ya trois escaliers, le premier est l’escalier noble, le second est celui du personnel et le troisieme entierement restaure est celui de l’interieur de la tour ronde. La ferme - chateau est divise en deux parties, le premier sont trois etages a rehabiliter avec des chambres de toit arriere catalan. Le second deja semi-renove dispose d’un patio ouvert, cuisine d’ete, salle de lecture, deux chambres, cuisine avec cheminee, grand salon, salles de bains, neuf grandes chambres, grenier et deux terrasses. S’il est pratiquement abandonne apres cinq ans d’une restauration minutieuse de plus de 50% du total, la partie sud est pratiquement habitable avec de l’eau et de l’electricite plus la pre-installation pour le chauffage. Il a paye le projet de l’architecte et les permis et taxes municipaux. Il ya la possibilite de faire la division horizontale pour plusieurs maisons, ideal pour un hotel rural de luxe. La valeur actuelle de la ferme - chateau une fois qu’il a termine ce taux a 2.500.000 euros, une tres bonne opportunite d’investissement avec son prix reduit de 900.000 euros a 750.000 euros. Acces facile a la ferme a seulement 3 km du lac Banyoles, a 15 km de l’entree de l’autoroute AP-7, a 18 km de Gerone, a 38 km de la plage de l’Escala et a 120 km de Barcelone. Conformement a la loi du 3/2917 du 13.02 2.018 du CODE CIVIL DE CATALUNYA, nous vous informons que les frais et taxes de la vente ne sont pas inclus dans le prix de vente au public. DOMUM EUROPA une equipe de professionnels a votre service, membre de l’A.I.C.A.T 8007 et de l’A.P.E.I 3028. IW

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