Cette propriete singuliere composee de trois habitations se situe dans le charmant village de Llanca, repute pour son environnement naturel spectaculaire. La propriete se trouve a quelques pas de la magnifique plage de La Farella. L’ensemble se compose de trois maisons presque identiques, alignees et presentant de legeres variations dans leur distribution. Deux des maisons disposent d’une suite parentale, d’une chambre double et de deux chambres individuelles, tandis que la troisieme comprend une suite parentale et deux chambres doubles. Toutes les maisons disposent de trois salles de bains. Chaque maison se distingue par son vaste salon avec canapes integres, plafond ondule et grandes cheminees metalliques, parmi d’autres elements caracteristiques. La propriete se trouve sur un vaste terrain garantissant intimite et offrant de nombreuses possibilites, comme la construction d’une piscine. Elle dispose egalement d’un chemin prive avec acces direct a la plage, ce qui en fait une propriete veritablement exclusive. La propriete comprend egalement un court de tennis et presente un interessant potentiel urbanistique. Il est possible de conserver les habitations actuelles ou de developper un nouveau projet permettant la construction de jusqu’a 10 maisons individuelles, voire 23 logements, ce qui en fait une excellente opportunite aussi bien pour un usage prive que pour des promoteurs immobiliers. Ne laissez pas passer cette opportunite! Conformement a l’article 20.1 du texte refondu de la Loi generale pour la defense des consommateurs et des usagers, le prix du bien n’inclut pas les taxes ni les frais, lesquels seront a la charge de l’acquereur. La transaction sera soumise soit a l’impot sur les transmissions patrimoniales  ITP , soit, le cas echeant, a la TVA et au droit de timbre  AJD , ainsi qu’aux frais de notaire et d’enregistrement  soumis a tarif officiel . L’acquereur ne supportera pas les honoraires d’intermediation immobiliere. En cas de recours au service de gestion administrative de l’operation, les conditions economiques correspondantes devront etre expressement indiquees et acceptees. En cas de recours a un financement hypothecaire, les frais correspondants seront ceux convenus avec l’etablissement financier. Contactez-nous et planifiez votre visite. Immo Somnis · Specialistes de la Costa Brava. Tel. +## ### ### ### · +## ### ### ###. ####@##########.### · www.immosomnis.com. Revez, nous le realisons. Agence immobiliere a Roses, Empuriabrava, L’Escala et dans tout l’Emporda.