Finca de 21 hectáreas ubicada en Tuluá, sector El Picacho, una zona tranquila, cálido–templada y con tradición ganadera. Perfecta para desarrollar una granja autosostenible, un proyecto de retiro, agricultura productiva o iniciativas de agroturismo gracias a su entorno natural y su excelente acceso.

Situada a solo 20 minutos de la ciudad, con una vía mixta (mitad pavimentada, mitad destapada), transitable durante todo el año. Cuenta con señal estable de celular e internet, lo cual la hace totalmente habitable y apta para proyectos residenciales o turísticos.

💧 Agua, Suelo y Entorno Natural
- 2 nacimientos de agua cercanos que abastecen la zona (no propios, pero con disponibilidad permanente).
- Tanque reservorio de 70.000 litros para almacenamiento.
- Lago con plataforma central, ideal para pesca, recreación o apoyo hídrico.
- Suelo franco–arcilloso, excelente para agricultura.
- Se han cultivado con éxito: maíz, frijol, maracuyá, tomate cherry y otros.
- Árboles frutales de mango y guanábana.
- Vecina directa del Jardín Botánico (reserva natural), lo que potencia proyectos ecológicos o de bienestar.

🏡 Infraestructura y Topografía
- Energía eléctrica estable.
- Casa principal y casa de mayordomo, ambas para realizar mejoras.
- Establo en cemento y bodega para manejo de ganado.
- Terreno 70% semiplano y 30% ondulado: perfecto para construir cabañas, zonas agrícolas, huertos, galpones o senderos ecológicos.

🌱 Potencial para Retiro, Autosostenibilidad y Agroturismo
- Esta finca es ideal para:
- Crear una granja autosuficiente con cultivos orgánicos y animales.
- Desarrollar un proyecto de retiro, estilo finca de descanso con privacidad y naturaleza.
- Crear espacios de agroturismo, glamping, cabañas ecológicas, rutas interpretativas o experiencias rurales.
- Establecer un proyecto agrícola rentable por su tipo de tierra y clima.

La zona presenta una alta proyección de valorización, especialmente por los desarrollos turísticos y naturales cercanos.

📜 Documentación
- Escrituración al día.
- Libre de hipotecas, sucesiones y limitaciones.
- Propiedad lista para venta inmediata.

💰 Precio de venta rápida: 445.000 USD
Oportunidad poco frecuente por el tamaño, la ubicación estratégica y el potencial de desarrollo.