Cette charmante villa dun etage orientee au sud  construite en 1990  offre de nombreuses options ideale pour les acheteurs qui souhaitent une maison confortable des maintenant, avec un potentiel clair damelioration et daugmentation de valeur au fil du temps. Beneficiant dune cuisine spacieuse avec salle a manger, dun salon lumineux qui souvre sur une terrasse couverte, et dun espace annexe flexible actuellement utilise comme bureau/studio, cette disposition convient aussi bien a la vie a temps plein qua ceux qui souhaitent de la place pour des invites ou un amenagement teletravail.
Lemplacement est un point fort majeur: a seulement quelques minutes en voiture de la ville de marche animee de Loule, et a environ 20 minutes de laeroport ainsi que des celebres plages de Vale do Lobo, Quinta da Lago et Vilamoura. Le quartier est etabli, avec des proprietes de qualite similaire paisible, privee, ideales pour vivre toute lannee dans lAlgarve.
Disposition
En entrant dans la propriete, vous etes accueilli par le couloir principal de la reception. Une salle de rangement walk-in se trouve a cote du couloir et pourrait facilement etre transformee en salle de bain attenante supplementaire a la chambre double adjacente, si necessaire ce qui ajoute encore plus de flexibilite a lhebergement.
En avancant, la salle de bain familiale est situee a gauche. A droite, une porte mene a une cuisine familiale de grande taille avec une fenetre donnant sur le jardin et un coin a manger dedie. Depuis la cuisine, une porte supplementaire mene au vaste salon, baigne de lumiere naturelle par plusieurs fenetres et avec des portes-fenetres souvrant directement sur la terrasse couverte un espace accueillant pour se detendre ou recevoir.
Le salon beneficie egalement dune cheminee a buches, parfaite pour les soirees dhiver douillettes.
Lhebergement principal comprend une deuxieme chambre double avec armoires encastrees, ainsi que la chambre principale avec armoires encastrees et sa propre salle de bain privee avec salle de bain attenante.
Annexe / Espace bonus
Juste a cote de la maison se trouve un salon/bureau/bureau separe avec sa propre salle de douche ideale comme suite supplementaire, studio ou espace de travail dedie aux acheteurs professionnels. Avec le garage, cet espace offre egalement un potentiel interessant pour les acheteurs envisageant un hebergement supplementaire  sous reserve des autorisations ou approbations que vous choisissez de respecter .
Dehors
A lexterieur, le jardin est un merveilleux delice etabli, apprecie et facile a entretenir tout en offrant une grande variete de plantes, darbres et darbustes. La propriete est totalement privee, entouree de murs et de clotures, avec des doubles portails dentree depuis la route du village local  avec eclairage public  menant a une grande allee pavee avec espace de virage, acces a un garage independant et parking pour plusieurs voitures.
La propriete est en general en tres bon etat et « prete a etre portee », mais elle peut aussi etre consideree comme une excellente opportunite dinvestissement pour une amelioration. Le prix reflete que des travaux peuvent etre souhaites comme une nouvelle cuisine, de nouvelles salles de bain, et une eventuelle reconfiguration de lamenagement interieur. Il existe egalement la possibilite dinstaller une piscine  sous reserve de demande de urbanisme , ce qui pourrait considerablement ameliorer a la fois le style de vie et la valeur.
 Caracteristiques cles
 Villa dun etage orientee sud construite en 1990 a Pedragoso, Sao Clemente  Loule 
 4 chambres et 3 salles de bains  y compris la salle de bain parentale en salle de bain 
 Salon lumineux avec poele a buches et acces direct a la terrasse couverte
 Cuisine spacieuse avec salle a manger et vue sur le jardin
 Annexe/studio separe avec salle de douche  suite dinvites/espace de travail ideal 
 Grand garage + allee pavee avec point de virage et stationnement hors rue
 Jardin mature et etabli qui entoure la maison
 Entierement prive: mure et cloture avec doubles portails dentree
 Fort potentiel de mise a niveau + option dajout dune piscine  sous reserve de planification 
 Emplacement privilegie
Un cadre rural pratique pres de Loule, avec un excellent acces a laeroport et a certaines des zones cotieres les plus prestigieuses de lAlgarve.
Distances approximatives:
 Shopping / commodites: 5 minutes
 Centre-ville de Loule: environ 5 minutes
 Aeroport: 20 minutes
 Plages: 20 minutes  Vale do Lobo, Quinta da Lago, Vilamoura 
 Excellence en investissement
Une maison bien situee, dun etage, orientee au sud, avec des jardins matures, un potentiel dannexes et une possibilite de modernisation cest le genre de propriete ou des ameliorations intelligentes valent largement linvestissement supplementaire, creant ainsi une maison remarquable dans une zone constamment recherchee.
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ARBITRE: ACPS10891