Opportunite unique a Arseguel! . Decouvrez un hotel charmant qui allie confort moderne et charme rustique dans chaque detail.  Actuellement loue pour 2 000 € par mois.  471 m2 de surface construite et 210 m2 de surface utile. ️ 5 chambres doubles avec salle de bain.  Suite avec terrasse, ideale pour 2 a 4 personnes.  Histoire et authenticite. Cette ancienne maison typique du XVIIIe siecle, construite en murs de pierre, poutres en bois et tuiles arabes, a ete le foyer de fermiers, d’eleveurs et du celebre Dr. Llangort i Viladomat.  Renovation parfaite  2004 . La renovation a ete realisee avec un respect strict pour la structure originale, en conservant ou en restaurant les parties les plus precieuses.  Les ajouts recents, tels que le noyau de l'escalier et la reception, ont ete concus avec des materiaux modernes comme le fer, l'acier inoxydable et le verre, creant un contraste elegant entre l'ancien et le nouveau.  La durabilite a ete une priorite, en utilisant des materiaux recyclables et en respectant l'environnement naturel. Finitions de haute qualite, telles que les sols en pierre Stonker, les carreaux du XIXe siecle et les peintures naturelles a base d'eau.  Detendez-vous dans un grand salon avec cheminee a la reception. ️ Savourez vos repas dans la salle a manger double.  Explorez la salle de jeux et de lecture dans l'ancienne cave, maintenant transformee en salle polyvalente.  Details soigneusement concus. 2 toilettes publiques pres du restaurant. Une autre toilette dans la salle polyvalente.  Jardin soigneusement entretenu.  Terrasse confortable a l'entree de l'hotel.  Cuisine professionnelle entierement equipee. Fabriquee en acier inoxydable. Avec chambres froides et autres equipements.  Equipements modernes. Gaz propane avec reservoir enterre. Eau avec reservoir accumulateur, pompe de pression et service municipal. Eau chaude sanitaire avec circuit permanent. Electricite/Eclairage avec une puissance contractuelle de 40 kW. Chauffage au sol avec eau chaude. Chaudiere Roca pour A.C.S. et chauffage.  Son ambiant dans toutes les pieces. Connexions pour telephone, TV et Internet dans toutes les chambres et pieces.  Technologie moderne et connectivite.  Wi-Fi partout.  Musique centralisee dans toutes les zones.  Televiseurs dans la salle de jeux.  Emplacement strategique. Cr. Doctor Llangort 5, Arseguel. A seulement 12 km de La Seu d'Urgell, 30 km d'Andorre et Puigcerda. 160 km de Barcelone via le tunnel de Cadi et 178 km via Ponts et Igualada.  L'equilibre parfait entre classique et moderne dans cet hotel exceptionnel.  Contactez-nous pour organiser une visite et decouvrir ce joyau immobilier.  www.ondahousing.net