. Lieu: Peralada, l'Alt Emporda, Catalogne, Espagne. Superficie du terrain: 281 metres carres. Emplacement emblematique: Le terrain est strategiquement situe a cote du mur emblematique de la ville de Peralada, qui offre une vue panoramique unique et un lien avec l'histoire et la culture du lieu. Fonctionnalites en vedette. - Emplacement historique: Le terrain est situe dans un emplacement privilegie a cote du mur historique de Peralada, offrant une atmosphere charmante et un lien avec la riche histoire de la ville. - Potentiel de developpement: La propriete est accompagnee d'un projet anterieur qui presente un potentiel de developpement passionnant. Le projet comprend la construction d'un immeuble residentiel compose de 4 etages et de 2 penthouses, qui offre diverses options de logement. - Espaces de stationnement: Le projet comprend l'incorporation de 13 espaces de stationnement, offrant confort et praticite aux residents. - Option d'echange: En plus de l'achat traditionnel, il y a la possibilite d'un echange a 33%. Cela signifie que vous pouvez choisir d'echanger une partie de la propriete d'origine contre 1 etage supplementaire, 1 penthouse et 4 places de parking, offrant ainsi une flexibilite et des options supplementaires. Attractions locales et environs. Peralada est une charmante ville situee dans la region de l'Alt Emporda, une region connue pour sa beaute naturelle et son riche patrimoine culturel. Outre la muraille emblematique, la ville offre de nombreuses attractions, comme le chateau de Peralada et son celebre Festival international de musique. Prix et considerations. Le prix du bien est fixe a 259 000 €, et ce prix reflete la valeur nette du terrain et son potentiel d'amenagement. L'option d'echange a 33 % offre la possibilite d'adapter le projet a vos besoins et preferences individuels. Conformement a l’article 20.1 du texte refondu de la Loi generale pour la defense des consommateurs et des usagers, le prix du bien n’inclut pas les taxes ni les frais, lesquels seront a la charge de l’acquereur. La transaction sera soumise soit a l’impot sur les transmissions patrimoniales  ITP , soit, le cas echeant, a la TVA et au droit de timbre  AJD , ainsi qu’aux frais de notaire et d’enregistrement  soumis a tarif officiel . L’acquereur ne supportera pas les honoraires d’intermediation immobiliere. En cas de recours au service de gestion administrative de l’operation, les conditions economiques correspondantes devront etre expressement indiquees et acceptees. En cas de recours a un financement hypothecaire, les frais correspondants seront ceux convenus avec l’etablissement financier. Contactez-nous et planifiez votre visite. Immo Somnis · Specialistes de la Costa Brava. Tel. +## ### ### ### · +## ### ### ###. ####@##########.### · www.immosomnis.com. Revez, nous le realisons. Agence immobiliere a Roses, Empuriabrava, L’Escala et dans tout l’Emporda.