. Lieu: Peralada, l'Alt Emporda, Catalogne, Espagne. Superficie du terrain: 281 metres carres. Emplacement emblematique: Le terrain est strategiquement situe a cote du mur emblematique de la ville de Peralada, qui offre une vue panoramique unique et un lien avec l'histoire et la culture du lieu. Fonctionnalites en vedette. - Emplacement historique: Le terrain est situe dans un emplacement privilegie a cote du mur historique de Peralada, offrant une atmosphere charmante et un lien avec la riche histoire de la ville. - Potentiel de developpement: La propriete est accompagnee d'un projet anterieur qui presente un potentiel de developpement passionnant. Le projet comprend la construction d'un immeuble residentiel compose de 4 etages et de 2 penthouses, qui offre diverses options de logement. - Espaces de stationnement: Le projet comprend l'incorporation de 13 espaces de stationnement, offrant confort et praticite aux residents. - Option d'echange: En plus de l'achat traditionnel, il y a la possibilite d'un echange a 33%. Cela signifie que vous pouvez choisir d'echanger une partie de la propriete d'origine contre 1 etage supplementaire, 1 penthouse et 4 places de parking, offrant ainsi une flexibilite et des options supplementaires. Attractions locales et environs. Peralada est une charmante ville situee dans la region de l'Alt Emporda, une region connue pour sa beaute naturelle et son riche patrimoine culturel. Outre la muraille emblematique, la ville offre de nombreuses attractions, comme le chateau de Peralada et son celebre Festival international de musique. Prix et considerations. Le prix du bien est fixe a 259 000 €, et ce prix reflete la valeur nette du terrain et son potentiel d'amenagement. L'option d'echange a 33 % offre la possibilite d'adapter le projet a vos besoins et preferences individuels. Les informations relatives a la condition de grand detenteur ne sont pas applicables, puisqu’il s’agit d’un bien immobilier a usage autre que residentiel. Conformement a l’art. 20.1 du TRLGDCU, le prix du bien n’inclut pas les taxes ni les frais, qui seront a la charge de l’acquereur. L’operation sera soumise a l’ITP  droits de mutation  ou, selon le cas, a la TVA et aux droits d’actes juridiques documentes  AJD , au taux en vigueur, ainsi qu’aux frais de notaire et d’enregistrement  soumis au tarif officiel . L’acquereur ne paiera pas d’honoraires d’agence. En cas de souscription a un service de gestion administrative, les conditions economiques applicables seront celles expressement acceptees. En cas de financement hypothecaire, les frais correspondants seront ceux convenus avec l’etablissement financier. Contactez-nous et reservez votre visite. Immo Somnis · Specialistes de la Costa Brava. API no A12495 AICAT no 9208. Tel. +## ### ### ### · +## ### ### ###. ####@##########.###. · www.immosomnis.com. Revez-le, nous le realisons. Immobilier a Roses, l’Escala et dans tout l’Emporda.