Bienvenue dans votre nouvelle maison de reve! Decouvrez cette fabuleuse maison a Mas Matas, Roses, une propriete ideale pour ceux qui recherchent un refuge ensoleille et moderne en pleine nature. Beneficiant d'un emplacement privilegie dans l'une des urbanisations les plus exclusives de la region, cette maison est construite sur un terrain de 600 m2, offrant un grand espace exterieur et une piscine privee pour profiter des journees ensoleillees. Points forts de la propriete. Terrain de 600 m2 avec piscine privee, parfait pour se detendre ou profiter en famille et entre amis a l'exterieur. Interieur lumineux et cosy avec de grands espaces dans toutes les pieces. La maison a ete concue pour tirer le meilleur parti de la lumiere naturelle, creant une atmosphere chaleureuse et agreable dans chaque coin. Chambres spacieuses: Chaque chambre a ete concue pour vous offrir un maximum de confort, avec des espaces de repos confortables et calmes. Salles de bains completes avec des finitions de qualite qui apportent une touche de luxe, ideales pour commencer ou terminer la journee dans le confort. Cuisine entierement equipee: Une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour les gourmands, avec tous les appareils necessaires pour cuisiner vos plats preferes. Salon-salle a manger spacieux: Le cœur de la maison, ideal pour se detendre ou partager des moments privilegies. Le design ouvert et moderne permet une circulation fluide et la lumiere naturelle abondante rend cet espace particulierement accueillant. Charmante terrasse: Depuis le salon, vous accedez a une grande terrasse, parfaite pour profiter des repas en plein air, bronzer ou simplement vous detendre avec vue sur votre jardin prive et votre piscine. Le prix n'inclut pas les taxes, les charges ni le mobilier. Informations legales pour les consommateurs  Art. 20 TRLGDCU : Le prix final indique inclut les honoraires d’agence immobiliere. Il n’inclut pas les frais de notaire  environ 0,2 % a 0,5 % , les frais d’inscription au registre foncier  environ 700 € a 1 000 €, ces frais variant selon le prix, le nombre de copies et la complexite du dossier , ni les droits de mutation applicables selon le type de bien: taxe sur les transmissions patrimoniales  taux general de 10 %  ou TVA  10 % pour les constructions neuves / 21 % pour les terrains a usage commercial  + droit d’enregistrement  1,5 % . Ces taxes seront calculees sur la base imposable legalement etablie  la valeur la plus elevee entre le prix de vente, l’estimation ou la valeur cadastrale  et seront a la charge de l’acquereur conformement a la reglementation fiscale en vigueur. Une fiche d’information est disponible pour les consommateurs.  Si un pret hypothecaire est necessaire: frais d’estimation, conditions et frais bancaires selon l’etablissement choisi par l’acquereur; ainsi que les frais administratifs et tous autres frais lies a la formalisation de la vente. Conformement a la loi, les autres frais ou taxes qui incombent legalement a l'acheteur ne sont pas inclus dans le prix.