Domaine rustique de luxe à Arroyo de la Plata (Castillo de las Guardas, Séville). Magnifique propriété de 70 hectares, idéale pour profiter de la nature, du luxe et de l'intimité. Son emplacement est privilégié, avec un accès direct depuis la route nationale N-433, bordant la rivière Guadiamar et le hameau d'Arroyo de la Plata, ce qui lui confère un énorme potentiel en tant que domaine de loisirs et investissement futur. Le domaine est divisé en plusieurs parcelles cadastrales, regroupées en deux zones principales : Dehesas Zona Norte et Dehesas Zona Sur. Dans la Zona Norte se trouve une grande maison de luxe d'un seul étage, avec 666 m² construits. La maison dispose de 5 chambres, 5 salles de bains et un WC. Salon avec cheminée, cuisine équipée, bureau et garage. Sous-sol avec accès extérieur de 71,42 m². Avancée périmétrique de 200 m². Il y a des jardins avec des sculptures entourant la maison, apportant une touche artistique et distinctive à l'environnement. Il est possible d'acquérir la propriété avec des meubles anciens, qui apportent une atmosphère unique. De plus, les jardins de la maison sont agrémentés de fontaines et de sculptures décoratives, qui complètent l'ambiance luxueuse et artistique des lieux. Le domaine dispose de plusieurs constructions destinées à un usage agricole et d'élevage (porcheries, écuries, entrepôts). De même, le domaine dispose d'une ancienne maison à réhabiliter dans la Zona Sur, le long de la route nationale N-433, d'environ 120 m². Le domaine bénéficie d'un environnement exceptionnel qui en fait une option parfaite pour ceux qui recherchent un espace de loisirs exclusif. Ses caractéristiques permettent de développer des projets de résidence privée et de tourisme rural haut de gamme. Certaines des possibilités incluent : Résidence privée de luxe : La maison principale, avec ses jardins et ses sculptures, est déjà prête à être utilisée comme résidence de luxe, entourée par la nature et l'intimité. Activités de plein air : Le domaine offre un cadre idéal pour des balades à cheval, de la randonnée et la création de zones de loisirs le long de la rivière Guadiamar. Actuellement, le domaine est utilisé pour l'élevage de bovins et de porcs en montanera. Dans les zones les plus plates et fertiles, il est possible de cultiver des cultures ou des plantations d'arbres, des itinéraires équestres et des zones de repos, idéales pour profiter de la nature. Tourisme rural : En raison de ses caractéristiques et de son étendue, le domaine est susceptible de devenir un complexe de tourisme rural exclusif. En raison de sa proximité avec le hameau d'Arroyo de la Plata, le domaine a un grand potentiel de valorisation future, car il se trouve dans une zone qui pourrait bénéficier de l'expansion du hameau. De plus, son accès facile et sa proximité avec les services urbains font de ce domaine un investissement stratégique. Le domaine est raccordé au réseau d'eau et d'électricité, ainsi qu'à toutes les infrastructures nécessaires à son exploitation agricole et résidentielle.