Opportunite unique a Canyelles! Charmante maison mitoyenne exposee plein sud, situee dans une communaute residentielle calme et agreable.
Entierement renovee avec des materiaux de haute qualite et decoree avec un style moderne et chaleureux, la maison est repartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussee, vous trouverez un spacieux et lumineux salon-salle a manger avec cuisine ouverte entierement equipee, ideal pour partager des moments en famille ou entre amis.
A l’etage, deux chambres, dont une avec acces a une grande terrasse offrant une vue degagee sur la mer et la montagne, ainsi qu’une salle de bain complete.
Equipee de fenetres a double vitrage et d’un systeme de climatisation dans le salon et les chambres, elle garantit un confort optimal toute l’annee.
La propriete comprend une place de parking privee et un espace vert a l’arriere avec possibilite de stationnement supplementaire. Acces facile a la maison sans escaliers.
Une maison prete a emmenager, ideale comme residence principale ou secondaire. A ne pas manquer!
Conformement a la reglementation en vigueur, veuillez noter que le proprietaire ne remplit pas les conditions requises pour etre considere comme un proprietaire de grande envergure. En vertu de l'article 20.1 de la Loi generale espagnole pour la defense des consommateurs et des usagers  TRLGDCU , le prix du bien ne comprend pas les taxes ni les frais, qui seront a la charge de l'acquereur. La transaction sera soumise a la taxe de mutation  ITP  ou, le cas echeant, a la TVA et aux droits d'enregistrement  AJD , aux taux en vigueur, ainsi qu'aux frais de notaire et d'inscription au registre foncier  sous reserve des tarifs applicables .
Certificat d'occupation: CHG00477719001
Code du certificat de performance energetique: 7K7ZP1lGQ IW