Decouvrez la veritable magie du XVe siecle dans cette magnifique masia fortifiee, situee au cœur de l'impressionnant massif des Gavarres. Ce joyau historique vous transportera dans une autre epoque, entoure d'un environnement naturel incomparable. Imaginez vivre au milieu de 23 hectares de foret luxuriante et 3 hectares de terres cultivees, ou chaque recoin revele la beaute de la nature. Cette propriete offre non seulement une maison, mais aussi une experience unique pour ceux qui recherchent la paix et la connexion avec la terre. La masia, repartie autour d'un charmant patio, de la majestueuse maison principale et d'un accueillant gite, est un oasis de serenite. A l'interieur de la maison principale, vous serez accueilli par une ancienne salle de bain et un vaste hall qui vous conduira a un salon chaleureux et a une cuisine equipee d'une cheminee d'epoque, evoquant un charme rustique et traditionnel. Le sol en tova catalane et les fenetres et portes renovees completent l'atmosphere. En montant a l'etage, vous decouvrirez un salon spacieux et lumineux avec des vues panoramiques et deux chambres offrant confort et intimite. Chaque recoin de cette demeure respire l'histoire et l'authenticite. Mais cette masia ne se distingue pas seulement par son riche passe et son charme architectural, elle possede egalement des caracteristiques naturelles exceptionnelles. Un grand pare-feu assure la securite et la tranquillite d'un cote de la propriete, tandis qu'un puits garantit un approvisionnement constant en eau. A l'autre extremite, un reservoir naturel complete ce paradis, en faisant un lieu unique ou l'histoire rencontre la nature. Souhaitez-vous faire partie de cette experience unique? Venez le decouvrir par vous-meme. &#HistoireVive &#Nature &#MasiaDuXVeSiecle. Certificat d’habitabilite: CHG00691223001. Ref. certificat energetique: 043KKC9HG. Conformement a la reglementation en vigueur, il est informe que le proprietaire n’a pas la qualite de grand detenteur immobilier. Conformement a l’art. 20.1 du TRLGDCU, le prix du bien n’inclut pas les taxes ni les frais, qui seront a la charge de l’acquereur. L’operation sera soumise a l’ITP  droits de mutation  ou, selon le cas, a la TVA et aux droits d’actes juridiques documentes  AJD , au taux en vigueur, ainsi qu’aux frais de notaire et d’enregistrement  soumis au tarif officiel . L’acquereur ne paiera pas d’honoraires d’agence. En cas de souscription a un service de gestion administrative, les conditions economiques applicables seront celles expressement acceptees. En cas de financement hypothecaire, les frais correspondants seront ceux convenus avec l’etablissement financier. Contactez-nous et reservez votre visite. Immo Somnis · Specialistes de la Costa Brava. API no A12495 AICAT no 9208. Tel. +## ### ### ### · +## ### ### ###. ####@##########.###. · www.immosomnis.com. Revez-le, nous le realisons. Immobilier a Roses, l’Escala et dans tout l’Emporda.