Parcelle avec accès direct, dans les deux sens, à l'A6 à 1h30 de Madrid, avec une station-service et un autre centre logistique juste à côté du terrain. La superficie du terrain est de 102 086 m2, l'occupation maximale du bâtiment est de 50%. Il dispose de certaines des infrastructures nécessaires déjà développées ou largement développées :
- Réseau électrique : 100%
- Accès depuis l'autoroute A6 : 100%
- Aménagement depuis la route jusqu'à la parcelle : 100%
- Réseau d'assainissement à 50%

Emplacement dans une ville avec une ligne de train à grande vitesse directe vers Madrid, et à 30 minutes de Valladolid