Parcelle urbaine situee Avenida Mediterraneo, a Teulada  Alicante , dans un emplacement consolide au sein du centre urbain, avec acces routier et un environnement residentiel etabli. Le terrain dispose d’une superficie approximative de 165 m2, classe comme sol urbain a usage residentiel, sans construction actuellement enregistree. Un projet de base existe pour la construction d’une maison individuelle mitoyenne, concu avec une distribution moderne et fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Selon les plans fournis, le projet prevoit une habitation complete avec de grands espaces de vie, plusieurs pieces, des terrasses exterieures et une zone de stationnement, optimisant au maximum la constructibilite du terrain et s’adaptant a la typologie urbaine de l’environnement. Il s’agit d’un produit clairement oriente aussi bien vers un usage residentiel personnel que vers l’investissement, avec une configuration permettant une forte demande sur le marche local. L’un des points cles de cet actif est son etat urbanistique deja avance, puisqu’il beneficie d’un permis de construire accorde, ce qui reduit considerablement les delais de developpement. En outre, selon une resolution de la mairie de Teulada, une prolongation du permis de construire a ete accordee pour une periode supplementaire de 2 ans, les travaux n’ayant pas ete commences dans le delai initial, maintenant ainsi la validite du projet approuve et de ses conditions techniques. Cet aspect est particulierement pertinent pour les promoteurs et investisseurs, car il permet de reprendre le developpement sans avoir a relancer des procedures administratives complexes. Le permis est soumis aux exigences habituelles pour ce type de developpement  projet d’execution valide, etude de securite, raccordement aux reseaux, etc. , mais reste pleinement en vigueur, placant l’actif dans une phase tres avancee du cycle de promotion. De plus, la parcelle est a jour de ses obligations fiscales municipales, comme en atteste la documentation de paiement fournie. Dans son ensemble, il s’agit d’une opportunite de developpement immediat sur un terrain urbain consolide, avec un projet defini, un permis en vigueur proroge et un produit final parfaitement aligne avec la demande du marche a Teulada, permettant de reduire le risque, de raccourcir les delais d’execution et d’optimiser la rentabilite de l’investissement.