Memoria Informativa sobre el Cortijo “El Viznagal de Arriba” en SILES (Jaén) El Cortijo "El Viznagal de Arriba" está ubicado en la majestuosa Sierra de Segura, en la provincia de Jaén, perteneciendo al municipio de Siles. Con una extensión de casi 500 hectáreas, esta propiedad se distingue por su inmejorable ubicación natural. La edificación principal, una sólida casa-cortijo de unos 600 m², fue inicialmente construida de piedra, pero posteriormente rehabilitada y aislada aprovechando la piedra y utilizando bloques de termo-arcilla de 24 cm. y doble capa de aislante de poliestireno extruido. La casa consta de 32 estancias: • Dos salones con una gran chimenea y acogedora toza con tiro independiente. • Despacho-biblioteca y sala de juegos. • Comedor y cocina, perfectos para momentos de convivencia familiar.º1 • Sótano-bodega, lavadero, garaje, y una despensa de 7 m². • Habitación preparada para sauna, dos trasteros, dos terrazas y dos halls • Una suite con vestidor, baño completo (inodoro y bidet independientes) y con acceso a terraza. • Siete dormitorios con armarios empotrados y cinco baños completos. Tres de estos baños están incorporados en sus respectivos dormitorios. La propiedad tiene suministro de agua propia de manantial, y sistema de depuración por decantación natural, además de contar con dos albercas agrícolas y un depósito de agua potable de 40,7 m³ exclusivamente para las viviendas. El suministro eléctrico está garantizado por un moderno transformador de A.T. de 50 KVA, instalado por ENDESA. También hay preinstalación de alumbrado. En el paseo a la casa se encuentra otro cortijo de dimensiones considerables, aunque actualmente en ruinas. Este cortijo podría rehabilitarse para diversos fines, tales como: casa para guardeses, pabellón de caza, o para cualquier otro uso que se desee. También existe un corral para cabras. La finca cuenta con dos manantiales, uno de los cuales es inagotable, generando un caudal medio anual de 4 litros/segundo (alrededor de 350,000 litros diarios). Este caudal, además de surtir la zona residencial, crea un arroyo natural permanente que cruza la finca y alimenta tanto a las albercas como a las huertas, abriendo la posibilidad de construir un estanque natural de más de 20,000 m². para piscicultura y/o acuicultura, o también para agricultura ecológica de regadío, olivos, etc. La finca está constituida en coto de caza mayor y menor, destacando la abundancia de jabalíes, además de ciervos, cabras montesas, torcaces, zorzales, etc. La zona residencial de la finca está situada en el borde del bosque, rodeada de prados verdes y bancales, muy cerca de los manantiales, Con una extensión de aproximadamente 90.000 m2., esta área está siendo vallada para permitir el cultivo de hortalizas y árboles frutales de manera ecológica. Tan sólo a 9 km. del pueblo, por su extensión, la finca linda con cuatro pueblos. En cuanto a las posibilidades de uso y de explotación, la finca ofrece una amplia variedad de opciones tanto para fines recreativos como comerciales. Entre ellas destacan: • Recreo: Casa-mansión con confort, caza mayor y menor, actividades al aire libre como senderismo, ciclismo de montaña, parapente y paseos a caballo, además de una excelente oportunidad para el turismo ecológico. • Explotación: Complejo de turismo rural, retiro, agricultura ecológica, aprovechamiento forestal, caza mayor, acuicultura, piscicultura, ganadería, apicultura, deportes ecuestres y cría de caballos, son algunas de las múltiples opciones posibles. En resumen, la finca ofrece un sinfín de oportunidades: una propiedad serrana andaluza con características excepcionales, en un entorno natural incomparable, ideal tanto para el recreo como para la explotación, o ambas al mismo tiempo. Para más información o visitas personales, puede contactar con el propietario.