¡¡¡MAGNIFICO CONJUNTO RESIDENCIAL DE DOS VIVIENDAS INDEPENDIENTES Y POTENCIAL PARA UN TERCER APARTAMENTO CON POSIBILIDAD DE ALQUILER CON OPCION DE COMPRA. Exclusiva finca residencial de mas de 11.000 m2 compuesta por dos viviendas completamente independientes de 128 m2 y 75 m2, una configuracion poco habitual que ofrece privacidad, comodidad y multiples posibilidades de uso. Cada vivienda dispone de su propio espacio, lo que la convierte en una opcion ideal para familias multigeneracionales, dos familias que deseen compartir la propiedad o para combinar residencia habitual con alojamiento para invitados o actividad turistica. La propiedad cuenta ademas con la posibilidad de habilitar un tercer apartamento independiente tipo estudio, aumentando aun mas su versatilidad y potencial de rentabilidad. Situada en un entorno natural privilegiado, rodeada de tranquilidad y privacidad, disfruta de impresionantes vistas panoramicas al mar y a la montana, con la posibilidad de contemplar hasta 80 kilometros de costa en los dias mas despejados. Una propiedad unica que combina amplitud, independencia residencial y un extraordinario entorno natural, con buen acceso desde la carretera y opcion de alquiler con derecho a compra mediante un deposito del 25%. *Gastos de Notaria: La Minuta se calculara segun al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:  *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripcion se facturara segun el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.  *Gastos de Gestion  Gestoria : Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral ascienden de forma estimativa a  363 € aprox.   IVA incluido , aunque depende de cada caso, su dificultad y "segun la entidad bancaria o gestoria que el comprador elija". *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Publico. *Honorarios Agencia del comprador: 3% mas el IVA 21%. La agencia prestara los servicios de informacion, asesoramiento y acompanamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios seran informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiacion, consultenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o dirijase a su banco para obtener informacion. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador. *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP : Se aplicara el tipo impositivo vigente en Andalucia  generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble . El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situacion personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: