GAMARRA ITURREGUI pone a la venta 3 exclusivos Terrenos Urbanos en Colmenar Viejo, ubicado en la demandada zona de El Pozanco, con las mejores condiciones y maximas garantias. Sin comision para el comprador. Cumple tu el sueno de disenar tu propia vivienda, con todas las facilidades. Parcela 1: 339m2 290.000 € + IVA. Parcela 2: 311m2 280.000€ + IVA. Parcela 3: 313m2 280.000€ + IVA. En el anuncio encontraras ejemplos de viviendas, pero tu casa puede disenarse totalmente a tu gusto, adaptada a tus necesidades y estilo de vida, siempre cumpliendo con la normativa vigente. Ejemplos. Unifamiliar en una sola planta: 110 m2en parcela de 311m2. Unifamiliar en dos plantas: 140m2 en parcela de 311m2. - Operacion con total seguridad juridica. AREA DE ORDENACION ESPECIAL No 37: EL POZANCO. CONDICIONES PLANIMETRICAS Y DE VOLUMEN. • Condiciones de parcela: Superficies de parcela minima = 200 m2. • Condiciones de ocupacion: Porcentaje maximo de ocupacion = 60% de la superficie. • Condiciones de disposicion: Retranqueo frontal minimo = 3 m  las parcelas en. esquina estaran obligadas a mantener retranqueo solo en frente de adosadas . • Altura maxima: 2 plantas y 7 m en unifamiliares. • Edificabilidad maxima: Resultara de la expresion e = 0,3 +  100 / S , donde S es la. superficie de parcela. 3. CONDICIONES DE USOS PORMENORIZADOS. • Uso predominante: Vivienda unifamiliar  1.1 . • Usos complementarios: Los del Area AQ-6. • Usos prohibidos: Todos los demas. Una oportunidad unica para construir o invertir en una de las zonas con mayor proyeccion de Colmenar Viejo. Contacta con nosotros y descubre todo el potencial de este terreno. ¡No dejes escapar esta oportunidad, llama ahora e informate.