Moradia T4 exclusiva, com Piscina, com Zona Agricola e junto a Praia de Lavra. Apresentamos esta distinta moradia que combina conforto, privacidade e qualidade de construcao, ideal para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade a cidade e ao mar. A propriedade encontra-se equipada com sistema de aquecimento central e ar condicionado na sala e na suite, garantindo conforto durante todo o ano. Dispoe ainda de 2 paineis solares e 3 paineis fotovoltaicos, promovendo eficiencia energetica e sustentabilidade. Para maior seguranca e tranquilidade, a moradia conta com sistema de alarme e videovigilancia. Piso principal. Ao entrar, somos recebidos por um hall de entrada amplo e elegante, que conduz harmoniosamente as varias areas da casa. A sala comum, com generosos 37 m2, destaca-se pelo ambiente acolhedor proporcionado pela lareira e pelo ar condicionado, criando um espaco perfeito para momentos de convivio e relaxamento. A cozinha, totalmente mobilada e equipada, foi concebida para oferecer funcionalidade e praticidade, ideal para o dia-a-dia e para receber convidados. Neste piso encontra-se ainda um WC de servico. A area privada da casa inclui uma suite com ar condicionado, closet e casa de banho completa com banheira de hidromassagem, um verdadeiro refugio de conforto. Complementam este piso dois quartos luminosos com varanda, roupeiros embutidos e aquecimento central, apoiados por uma casa de banho completa, tambem equipada com banheira de hidromassagem. Cave multifuncional. A cave oferece um espaco extremamente versatil, pensado para lazer e funcionalidade. Dispoe de garagem para duas viaturas e de um amplo salao de convivio, equipado com mesa de bilhar, recuperador de calor  capaz de aquecer toda a casa  e ar condicionado, tornando-se o cenario ideal para momentos de lazer e convivio. Este piso inclui ainda. Escritorio privado, ideal para teletrabalho. Casa de banho completa com base de duche. Cozinha mobilada e equipada. Lavandaria, despensa e zonas de arrumos, com acesso direto ao exterior da moradia, # # elementos que mais valoriza esta propriedade. Espaco exterior e lazer. O exterior oferece um ambiente perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre. Destaca-se a piscina com cobertura retratil manual, que permite prolongar a sua utilizacao ao longo do ano. Existe ainda uma zona de anexos equipada com forno a lenha, ideal para convivios e refeicoes em familia, complementada por WC e sala de apoio a piscina. A propriedade dispoe igualmente de poco proprio e casa das maquinas, assegurando autonomia e funcionalidade. Para quem aprecia natureza ou projetos agricolas, o terreno inclui cerca de 48 arvores de fruto, sistema de rega automatica e barracao com trator incluido. Conforto e localizacao. A moradia esta equipada com caixilharia em aluminio com vidro duplo, estores eletricos termoacusticos e sistema de musica ambiente em toda a casa, proporcionando um ambiente sofisticado e confortavel. Beneficia ainda de excelentes acessos a A28, permitindo rapida ligacao a Matosinhos, Maia e ao Aeroporto Francisco Sa Carneiro, estando tambem a poucos minutos da praia. Agende ja a sua visita!