Te presentamos este exclusivo chalet adosado, situado en una zona soleada y tranquila de Baiona, a pocos metros de la Playa de Ladeira y muy cerca del puerto deportivo y la Playa de Santa Marta. La vivienda destaca por su maravillosa luz natural gracias a su doble orientacion: fachada principal al oeste y fachada trasera al este, lo que garantiza sol y luminosidad durante todo el dia. Distribucion y espacios. Nada mas acceder a la propiedad encontramos el garaje privado con capacidad para dos vehiculos, ademas de la sala de calderas. Desde el garaje se accede directamente al interior de la vivienda, donde comienza la primera planta. Primera planta. En esta planta se situan la cocina  no incluida en el precio, para que el comprador pueda personalizarla a su gusto , un vestibulo de entrada amplio, una habitacion, un cuarto de bano completo y un gran salon-comedor con salida directa al jardin privado, desde el que se disfrutan vistas muy agradables y un entorno tranquilo. Segunda planta. Aqui encontramos cuatro dormitorios, todos ellos con armarios empotrados. El dormitorio principal cuenta con bano en suite, y un bano completo adicional da servicio al resto de habitaciones. Desde una de las estancias se accede a una gran terraza orientada al oeste, perfecta para relajarse y disfrutar de los atardeceres. Tercera planta. Una autentica joya: una amplia estancia multifuncional con preciosas vistas a la Playa de la Ladeira, ideal como zona de juegos, despacho, area de descanso o estudio. En el proyecto, esta planta contempla una habitacion adicional, un estudio y un bano completo. Calidades y eficiencia. El sistema de calefaccion y agua caliente funciona mediante aerotermia, garantizando eficiencia energetica y confort durante todo el ano. La vivienda se entrega llave en mano, con la posibilidad de personalizar acabados: suelos, carpinteria interior, alicatados, etc. Asi, cada propietario podra adaptarla completamente a su gusto y estilo. Ubicacion y entorno. Situado en una zona residencial con todos los servicios, el chalet ofrece excelentes accesos a la autopista y una localizacion privilegiada. •A pocos metros de la Playa de Ladeira. •A un paso del puerto deportivo de Baiona. •Muy cerca de la Playa de Santa Marta. •En un entorno tranquilo, soleado y con gran calidad de vida. En resumen. Una vivienda luminosa, moderna y versatil, pensada para disfrutar del confort, la tranquilidad y la cercania al mar en una de las zonas mas valoradas de Baiona. Si buscas un hogar nuevo, con excelentes calidades y posibilidades de personalizacion, no dudes en contactarnos para mas informacion o concertar una visita.