LOCALIA INMOBILIARIA presenta esta excelente oportunidad para promotores e inversores: conjunto de 16 parcelas urbanas no consolidadas en la UE-27 de Villaviciosa, numeradas del 1 al 29.
Con una superficie total de 8.557,09 m2, edificabilidad maxima de 0,50 m2/m2s ⇒ 4.278,55 m2t en una parcela minima de 500 m2
Ref. catastral principal: 4080214UP0148S0001ET  y otras asociadas 
Estado de la urbanizacion: Ejecucion 91,63%  segun acuerdo municipal : Vial A completo, zona verde, asfaltado Vial B y acera derecha.
Pendiente: acera izquierda del Vial B y vial en fondo de saco.
Aval municipal de 63.923,43 € retenido para terminar los remates ⇒ no se consideran gastos de urbanizacion para las parcelas afectadas por esos tramos.
Por que es una gran inversion?
- Riesgo acotado: urbanizacion muy avanzada y aval ya constituido para el 8,37% restante.
- Flexibilidad comercial: 16 fincas permiten fases de desarrollo y venta escalonada.
- Magnitud optima: mas de 4.200 m2t para un producto residencial competitivo  unifamiliar/pareado  ajustado a parcela minima de 500 m2.
- Demanda solida en area litoral con escasez de suelo ordenado y atractivo para primera/segunda residencia.
- Ticket y TIR mejorados al poder planificar por etapas y reducir tiempos de comercializacion.
Ubicacion y entorno
Junto a la Autovia del Cantabrico  A-8 ; perfectamente comunicado por la N-632.
Servicios cercanos: parques, supermercados, centro de salud y dotaciones municipales.
Playas: a 10 minutos de El Puntal y Misiego.
Gijon centro: a 22 minutos.
¿Te interesa este u otro inmueble. Contactanos hoy mismo, te asesoramos sin compromiso y te acompanamos durante todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma.
La informacion contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene caracter contractual.
Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los terminos y condiciones de nuestros servicios en nuestra pagina web.
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