Adosado familiar en Taralpe  Alhaurin de la Torre 
Espacio, luz y calidad de vida en una urbanizacion pensada para familias
Imagina empezar el dia desayunando al sol en tu terraza, mientras todo esta en calma. Por la tarde, los ninos disfrutan en la piscina comunitaria y, al caer la noche, te relajas en el solarium bajo las estrellas.
Este adosado no es solo una vivienda: es el escenario donde construir una vida plena.
Ubicado en Taralpe, una de las zonas residenciales mas tranquilas y valoradas de Alhaurin de la Torre, este hogar combina comodidad, amplitud y un entorno seguro donde la vida en familia cobra sentido.
Aqui encontraras ese equilibrio perfecto entre privacidad, comunidad y bienestar. Un lugar donde los vecinos se conocen, los ninos juegan con tranquilidad y cada dia se vive con mas calma.
Distribucion y espacios
Vivienda adosada de 3 plantas
122 m2 construidos | 101 m2 utiles
Terraza de 21 m2 y solarium privado
3 dormitorios dobles, uno con bano en suite
2 banos completos y 1 aseo
Porche delantero con espacio para coche y moto
La vivienda destaca por su doble orientacion norte-sur, que garantiza luminosidad durante todo el dia y ventilacion natural en verano.
Detalles que marcan la diferencia
Buen estado, lista para entrar a vivir
Ano de construccion: 2005
Aire acondicionado por conductos
Ventiladores de techo
Placas solares para agua caliente
Certificacion energetica C
Espacios exteriores para disfrutar
El solarium ofrece un espacio versatil, ideal como zona chill out, comedor exterior o rincon de relax.
La terraza privada es perfecta para barbacoas, reuniones con amigos o momentos en familia. Un entorno pensado para disfrutar del clima durante todo el ano.
Urbanizacion Taralpe: calidad de vida
Taralpe es sinonimo de tranquilidad y ambiente familiar. Calles amplias, poco trafico y una comunidad donde se respira seguridad y cercania.
La urbanizacion dispone de piscina comunitaria y pista de padel, creando un entorno ideal para el ocio y la vida social sin salir de casa.
Ubicacion y servicios
Supermercados y comercios cercanos, con un nuevo Lidl a solo 200 metros
Centro de Alhaurin de la Torre a 5 minutos en coche
Restaurantes, cafeterias y opciones de ocio proximas
Centros de salud, clinicas y farmacias en el municipio
Todo lo que necesitas, a un paso de casa.
Una casa para vivirla
Este adosado reune todo lo que una familia busca: espacio, luz, tranquilidad y servicios. Sin reformas, sin esperas, listo para empezar una nueva etapa desde el primer dia.
Aqui no solo compras una vivienda. Aqui empiezas una nueva vida.
Conforme la disposicion adicional tercera de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atencion a la clientela asi como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan a continuacion:
- No existen otros gastos obligatorios de intermediacion
- Impuesto no incluidos: ITP /7% en Andalucia  sobre el valor de referencia de catastro:430.000€ estimado en 30.100€  El importe exacto dependera de la situacion fiscal del comprador. Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%,1,2% o 1% aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble  El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro el precio de venta, aquel que resulte superior.
- Gastos de Notaria. Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de Noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
- Gastos de Registro de la Propiedad. La inscripcion en el Registro de la Propiedad se facturara segun el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 450 €  IVA incluido 
- Gastos de Gestion  Gestoria : Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidaciones de impuestos e inscripcion registral ascienden a 300 €  IVA incluido .
- Honorarios Agencia: incluidos en el PVP.
- Total estimado con impuestos, notaria y registro: 31.550 €
Para una informacion exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucia en el siguiente enlace:

El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del Documento Informativo Abreviado  DIA  conforme al Decreto 218/2005