Se trata de un almacen para restaurar situado en una zona tranquila de Alcanar; tiene retranqueado un patio exterior de unos 40 m2-
Urbanisticamente se trata de un suelo urbano donde se puede edificar un almacen, una casa unifamiliar o un local comercial entre otros usos.
Se encuentra a unos 5 Kms de la zona costera. El nivel de equipamientos es suficiente y el nivel de consolidacion de la poblacion es correcto. En el entorno predominan las viviendas unifamiliares i plurifamiliares.
Alcanar es un municipio del Montsia, situado en el extremo sur de la comarca, en el limite con Valencia. Su poblacion total es de 9.434 habitantes. Esta poblacion esta repartida con 4 entidades de poblacion llamadas: Alcanar  nucleo urbano principal , Les Cases d'Alcanar  nucleo urbano situado a la zona costera, Alcanar Platja  varias urbanizaciones situadas en la zona costera , y La Selleta  nucleo urbano situado al interior en la ladera de una montana. La poblacion de Alcanar es una poblacion de primera residencia en el interior, y mixta en la zona costera  Les Cases d'Alcanar  y Alcanar Platja. El nucleo principal es eminentemente agricola, especializado en citricos, mientras que el nucleo costero esta especializado en la restauracion. Actualmente tiene una poblacion estable.
Se halla a 4 Kms de una salida de autopista, a 4 Kms de la playa  Les Cases d'Alcanar  y a 10 Kms Parque Natural del Delta de l'Ebre  21 km. .Tambien se halla a 35 km de alta montana  Parque Natural dels Ports Tortosa-Besseit .