CHALET DE LUJO EN CLUB ZAUDIN GOLF. Vivir en la Urbanizacion "Zaudin Golf" es distinguirte del resto. Es una de las mas prestigiosas y exclusivas urbanizaciones de la provincia de Sevilla, destaca por sus villas de lujo, zonas verdes, seguridad 24h y su campo de golf, de 18 hoyos y par 71, convirtiendola en un paraiso no accesible para cualquier bolsillo. Su campo de Golf, de los mejores de Sevilla, fue disenado por Gary Player, quien, junto con Palmer y Jack Nicklaus, esta considerado como uno de los mejores golfistas de la historia. Una Urbanizacion que no solo te ofrece el Golf, tambien cuenta con una Escuela de Hipica, Con Escuelas Deportivas que incluyen Natacion, Tenis, Croquet, Padel, gimnasio, etc. Una Casa Club con Restaurante, Salas para eventos y celebraciones varias, etc. Esta Villa de lujo, ubicada a las puertas de la Casa Club, se encuentra haciendo esquina con otra de las calles principales, calle Jacaranda, y cuenta con una fachada lineal, a las dos calles, de 55 metros, haciendola mas exclusiva y vistosa, aun. Una parcela de 727 m2 sobre la que se "planta" una casa tipo "cortijera", con techos, a dos aguas, de teja vieja. Con parking en superficie para varios vehiculos grandes, y un jardin con palmeras de varios tipos, y plataneras. Todas sus estancias son "gigantes". Un salon comedor, de esquina, con grandes ventanales que permiten la entrada de los primeros rayos deL sol de la manana. Una segunda estancia, dedicada a tus ratos de TV y de musica, una cocina office, con entrada independiente, grande, luminosa, con muebles y electrodomesticos de primerisimas marcas. Un sotano, de 159 m2 mas un patio de 45 m2, con cocina independiente, con habitacion, con bano con plato de ducha. Un sitio ideal para el disfrute con tus amigos. Y en Planta Primera, 3 amplias habitaciones y 2 enormes cuartos de bano. Suelo Radiante en toda la vivienda, Climatizacion Central Frio Calor, Cocina, de diseno, completamente equipada, Ventanas de Aluminio con Rotura de Puente Termico, paredes estucadas. Una Villa como esta es dificil describirla con palabras, y las imagenes que has visto en el anuncio tampoco te despertaran las sensaciones que tendras cuando la visites. Informacion Importante para el Comprador. En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuacion; los gastos mas ajustados seran dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaria: La Minuta se calculara segun al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:  notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ . *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripcion se facturara segun el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior. *Gastos de Gestion  Gestoria : Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral ascienden de forma estimativa a  363 € aprox.   IVA incluido , aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: 2% mas I.V.A. Lo agencia prestara los servicios de informacion, asesoramiento y acompanamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. *Si necesita Financiacion, su banco le informara. *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP : Se aplicara el tipo impositivo vigente en Andalucia, el 7%. El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.