REF2545 ALJASOL VENDEObra Nueva!Exclusiva vivienda de obra nueva en la prestigiosa urbanizacion La Juliana, Bollullos de la Mitacion.A tan solo 20 minutos de Sevilla, en el corazon de la consolidada urbanizacion La Juliana, se encuentra esta espectacular vivienda de diseno contemporaneo. Un enclave privilegiado rodeado de pinares centenarios, con vigilancia 24h, club social, aerodromo y servicios cercanos, incluyendo colegios privados.Distribucion moderna y funcionalCon una parcela de 987 m y con casi 300 m construidos, esta vivienda de dos plantas mas castillete ha sido disenada para maximizar la comodidad y la conexion con el exteriorPlanta Baja Cocina de gran tamano concebida como el corazon del hogar, preparada para una isla central y con acceso directo al jardin. Un salon diafano, luminoso y conectado al porche, que se funde visualmente con la piscina y los jardines. Aseo con acceso desde el exterior, ideal para el uso de la piscina.Planta Primera 4 dormitorios y dos banos en suite. El dormitorio principal destaca por sus vistas al jardin y piscina, y acceso privado a una terraza. Banos de diseno con acabados de alta calidad y duchas equipadas con mamparas hasta el techo.Castillete Espacio chill-out con terraza 360o para disfrutar de los atardeceres entre los pinares, con un aseo adicional.Exteriores disenados para disfrutarEl exterior es un oasis de tranquilidad con una piscina de 10x4,5 m, rodeada de deck porcelanico antideslizante, jardineras de estilo mediterraneo y cerramiento perimetral para garantizar la privacidad. Incluye pergola para dos vehiculos, porton motorizado y acceso peatonal independiente con videoportero.Acabados de lujoPorcelanicos de imitacion madera, focos LED empotrados, griferia de diseno en PVD gun metal, y detalles como escaleras voladas en madera natural convierten esta vivienda en un referente de elegancia y funcionalidad.Entrega estimada en Septiembre de 2025.¡Aprovecha esta oportunidad unica para vivir con exclusividad y cercania a Sevilla!¡Contactanos para mas informacion y visita!Gastos de Notaria, Registro, Honorarios de agencia e Impuestos del 10 de Iva no incluido en el precio.