Ponemos en venta esta estupenda casa en el pueblo de Ardesaldo, a unos 4 Km de la capital del concejo de Salas y unos 30 minutos de la playa. Por su ubicacion, en plena montana asturiana, y cerca de la playa, disfrutaras de una paz absoluta y de una vistas impresionantes. La casa tiene una finca de unos 1200 metros cuadrados, que SI es edificable. La casa tiene tres dormitorios, salon con chimenea y cocina independiente. Tambien tienes un semisotano diafano de unos 50 metros cuadrados para que lo adaptes a tus necesidades. Llamanos y vamos a verla.PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS El precio de venta no incluye gastos de notaria, registro de la propiedad, gestoria, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales  ITP  o el IVA/AJD.Se vende tambien finca con parrilla, mesa etc, no edificable en 12.000€IMPORTANTE De conformidad con lo dispuesto en el articulo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementara en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 21  Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Anadido .En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3 y el 10 en funcion de las condiciones del comprador y del precio del inmueble, todo ello de acuerdo con Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, que aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Juridicos Documentados. A nivel autonomico, se aplica el Decreto Legislativo 2/2014, de 22 de octubre, que aprueba el texto refundido de las disposiciones legales en materia de tributos cedidos.NOTARIA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaria en un precio de entre 600 € a 1.200 € y en el caso del Registro en un precio medio de unos 400 €, dependiendo del valor del inmueble  Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad .HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA Incluidos en el precio de compra.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACION BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberan se consensuados con la entidad financieraPARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL, ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS Y LE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCION DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR