Finca agrícola de 22,6496 ha en venta en Fontanars dels alforins, Valencia

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Exact location

Agricultural property of 22,6496 ha for sale in Fontanars dels alforins, Valencia

RUSTIC

|

AGRICULTURAL

22,65 ha | Valencia

820.000 EUR

865.357 USD

Description

Esta espectacular finca se encuentra situada en Fontanars dels Alforins, un pequeno municipio agricola, del interior de Valencia, de no mas de 800 habitantes, de excelente suelo y clima mediterraneo, cuyo cultivo principal es el vinedo, que se alterna con el cultivo del almendro, del olivar y del cereal; y que cuenta con una larga tradicion de vinos de gran calidad, en su mayor parte elaborados por bodegas de caracter familiar en las que se conjuga la tradicion y artesania, con la innovacion. Su enclave es privilegiado, situado a 109 km. de Valencia y 84 km. de Alicante, a 68 km de las playas de Gandia y a 123 km de las de Benidorm. En 50 km a su alrededor disponemos de conexiones por carretera con Ontinyent, Alcoy o Almansa, y a tan solo 20 km. se encuentra la estacion de tren de Alta Velocidad AVE de Villena que nos llevara a Madrid en apenas 2 horas. Por la gran belleza del paisaje, y por su excelente estado de conservacion de las sierras que abrazan el valle, el municipio esta integrado en la Red Natura 2000, esta declarado zona ZEPA y en via de ser declarado Reserva natural. Por todo lo expuesto, atrae a numerosos visitantes, espanoles y extranjeros, principalmente ingleses alemanes y rusos, quienes tienen la posibilidad de disfrutar de la buena gastronomia de la zona y por supuesto de sus excelentes vinos. Existen numerosas rutas abiertas para descubrir las numerosas bodegas de Fontanars, Font de la Figuera, Moixent, Ontinyent, con la posibilidad de participar en todo el proceso de elaboracion del vino y descubrir porque nuestros productores estan adquiriendo una fama mas que merecida. Tambien se pueden realizar visitas culturales, como al Museo Etnologico de la Font de la Figuera, al poblado ibero de La Bastida de les Alcusses  siglo IV a.C  y a la villa medieval de Bocairent. La casa principal, tiene una superficie de unos 500 metros cuadrados que incluye un garaje y una buhardilla. La casa esta rodeada de un extenso pinar y de vinedos que consiguen una perfecta armonia entre la naturaleza y la vivienda, otorgando a la vivienda de una privacidad. La casa consta de dos plantas y una bodega en el sotano. En la planta baja encontramos un amplio hall que da acceso a un salon, el comedor, una sala de juegos, una acogedora salita de estar, una cocina con office, y un dormitorio con su bano completo. Del hall sale una escalera que sube a la segunda planta donde se encuentran otros 6 dormitorios y 3 cuartos de bano. La casa dispone de una instalacion completa de radiadores por todas las estancias, ademas de chimeneas y estufas de lena de gran belleza. Todos los muebles y elementos decorativos y ornamentales que pueden observar en las fotografias estan incluidos en el precio. A 50 metros esta la piscina con 2 amplios cambiadores y un cuarto de bano. Este espacio se encuentra en alto por lo que disfruta de unas vistas privilegiadas. Detras de la casa hay construida una barbacoa  el tipico “paellero”  y un lenero, con un espacio habilitado para poder disfrutar de una comida al aire libre. Un pinar maderable con una superficie aproximada de 36.496 m2 rodea a la finca de una ambiente de cierta intimidad, paz y sosiego. Las 19 hectareas de tierras de secano que acompanan a esta propiedad producen anualmente 46 toneladas de uva Tempranillo, Monastrell y Petit Verdot, y el terreno de secano es ideal para la produccion de cereales y aceite de oliva, o incluso para la plantacion de cultivos mas provechosos como el pistacho, perfectamente adaptable a estas condiciones ambientales. En conjunto, lo que se ofrece es una oportunidad unica de experimentar lo mejor de la vida mediterranea en un entorno tranquilo pero bien situado que invita a disfrutar cada momento. Facil acceso a la autovia entre Alicante/Valencia/Madrid.

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